宅基地自建房買賣合同7篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方擁有的宅基地自建房買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區（縣）XX鎮（鄉）XX村XX組，為XX層XX結構，建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米。該房屋所有權證編號為XX，土地使用權證編號為XX。二、房屋買賣價格雙方協商確定，甲方所售房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包括房屋本身、附屬設施以及裝修費用等全部費用。乙方應按照約定時間將購房款支付至甲方指定賬戶。三、付款方式及時間乙方應在簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余購房款人民幣XX元（大寫：XX元整）應在XX年XX月XX日前支付完畢。甲方在收到全部購房款后，應出具收款證明給乙方。四、房屋交付及裝修甲方應在收到全部購房款后XX日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔、干凈，并移交房屋鑰匙。如甲方逾期交付，應每日支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。乙方在接收房屋后，有權對房屋進行裝修。裝修過程中，乙方應遵守相關法律法規及物業規定，確保裝修安全、合法。甲方應協助乙方辦理裝修相關手續。五、違約責任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應雙倍返還定金給乙方，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付購房款或支付的購房款不足，應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。如乙方逾期支付購房款，應每日支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。3.甲乙雙方如有其他違約行為，應根據實際情況承擔相應的違約責任。六、爭議解決方式如甲乙雙方因房屋買賣產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲乙雙方應積極配合法院的調查取證工作，并按照法院的要求提供相關證據材料。判決生效并執行完畢后，甲乙雙方應遵守法院作出的判決結果。若一方不履行判決義務，另一方可以向法院申請強制執行。七、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應共同遵守合同約定，不得擅自更改或解除。如需變更合同內容，應經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同內容應以中文書寫為準。如有其他未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方在宅基地上自建房屋，現欲將該房屋出售給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：本房屋位于___________________宅基地上。2.房屋結構：自建房，結構為___________________。3.房屋面積：建筑面積為___________________平方米。4.附屬設施：包括但不限于___________________等。二、買賣條件1.甲方保證該房屋為其合法所有，具有完全的處分權。2.乙方已充分了解該房屋狀況，自愿購買該房屋。3.雙方同意按照本合同約定完成房屋的買賣交易。三、交易金額及支付方式1.交易總金額：人民幣___________________元整。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣___________________元整，余款在房屋過戶手續辦理完成后一次性支付。四、房屋交付及過戶1.甲方應在合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方。2.雙方應在交易完成后及時辦理房屋過戶手續。五、違約責任1.若甲方未能按約定時間交付房屋或未能協助乙方辦理過戶手續，則視為甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項并支付違約金。2.若乙方未能按約定時間支付款項，則視為乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、其他事項1.甲方應保證房屋的質量及配套設施的完整性，若存在質量問題或配套設施缺失，應及時進行修復或補足。2.雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策，確保本合同的合法性和有效性。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。若發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________篇3甲方（賣方）：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（買方）：身份證號碼：住址：聯系方式：鑒于甲方在宅基地上自建房屋，現決定出售給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于，宅基地使用面積為平方米，房屋建筑面積為平方米。2.房屋結構為，房屋層數為層，房間布局為。3.房屋內部設施包括，外部設施包括。4.房屋產權年限為年，自簽訂本協議之日起算。二、買賣條件1.甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方同意購買。2.房屋售價為人民幣元整（大寫：元整），分次支付。第一次支付元整，第二次支付元整，第三次支付元整。具體支付時間和方式如下：（1）第一次支付：本協議簽訂后個工作日內，乙方將元整支付至甲方指定賬戶。（2）第二次支付：在房屋建設完成并交付使用后個工作日內，乙方將元整支付至甲方指定賬戶。（3）第三次支付：在房屋產權年限過半時，乙方將元整支付至甲方指定賬戶。3.甲方應確保房屋產權清晰，無其他糾紛，否則由此產生的責任由甲方承擔。4.乙方在支付完第三次款項后，即擁有房屋的完全產權。三、違約責任1.甲方如違反本協議規定，導致房屋無法按時交付使用或產權不清晰，需向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。如違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需承擔相應的賠償責任。2.乙方如違反本協議規定，未按時支付款項或中途違約，需向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔相應的賠償責任。四、其他約定事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份。具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.甲方需在房屋建設完成后及時通知乙方，并協助乙方辦理相關產權手續。乙方在辦理產權手續過程中如需甲方提供相關證明材料，甲方應積極配合。4.房屋交付使用后，如遇政府規劃調整或征收拆遷等情況，相關補償費用歸乙方所有。如需甲方協助辦理相關手續，甲方應積極配合。5.本協議涉及的所有款項，均應開具合法有效的票據。如有虛假票據或偷稅漏稅等行為，由違約方承擔相應的法律責任。6.雙方應共同遵守本協議規定，維護良好的合作關系。如因違約行為導致本協議無法繼續履行，違約方應承擔相應的違約責任和賠償責任。同時，守約方有權要求違約方賠償因違約行為所造成的全部損失和費用。篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方自愿將其宅基地上的自建房出售給乙方，雙方經友好協商，在平等、自愿、公正的原則基礎上，達成以下協議：一、房屋基本情況1.宅基地位置：本房屋坐落于_______省_______市_______區（縣）_______街道（鄉鎮）_______村（居）_______組。2.房屋結構：自建房，結構為_______。3.房屋面積：建筑面積為_______平方米。4.附屬設施：包括但不限于圍墻、院子等附屬設施一并出售。二、交易條款1.房屋價格：雙方商定房屋總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。此價格包含房屋本身及附屬設施的費用。2.付款方式：乙方應在合同簽訂之日起______天內支付房屋總價的______%（含定金______元）作為首付款，剩余款項于房屋過戶完成后一次性支付。具體支付方式由雙方另行約定。3.房屋過戶：甲方應確保該宅基地自建房的產權清晰，無糾紛，并負責辦理相關過戶手續。過戶費用由______承擔。4.房屋交付：甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方使用。交付前，房屋的維護、保養等責任由甲方承擔。交付后，房屋的保養、維修等責任由乙方承擔。三、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，應支付乙方違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，應支付甲方違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若因甲方原因導致房屋產權糾紛，甲方應承擔全部責任并賠償乙方的損失。四、其他事項1.本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守。未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________電子郵箱：____________________篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方在宅基地上自建房屋，現將其出售給乙方，經雙方友好協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋位于___________________宅基地上，建筑面積____________平方米，房屋結構為____________結構。2.房屋附屬設施包括：_________________________________________________________________________。3.房屋權利狀況：甲方已辦理相關宅基地使用手續，并擁有完全產權。乙方購買后，享有相應的宅基地使用權和房屋所有權。第二條交易價格及支付方式1.雙方商定房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）本合同簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元整；（2）甲方完成房屋過戶手續后，乙方支付剩余房款人民幣______元整。第三條房屋交付及過戶1.甲方應在乙方支付完定金后______日內將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理相關宅基地使用權和房屋所有權的過戶手續。過戶所需費用由______方承擔。第四條違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能協助乙方辦理相關過戶手續，則視為甲方違約，需向乙方支付違約金人民幣______元整。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，則視為乙方違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。3.若因不可抗力因素導致雙方無法履行合同，雙方均不承擔違約責任。第五條其他約定事項1.甲方應保證房屋權屬清晰，無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方無法取得房屋所有權或宅基地使用權，甲方應退還乙方已支付的房款并承擔違約責任。2.乙方在購房后，應遵守國家及地方的相關法律法規，不得擅自改建、擴建或從事違法活動。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）篇6甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________住址：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________住址：________________鑒于甲方在宅基地上自建房屋，現將其出售給乙方，經雙方友好協商，達成以下買賣協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于________________（詳細地址），宅基地使用證編號為________________。2.房屋結構為________________結構，建筑面積為________________平方米。3.房屋配套設施包括：水、電、燃氣、網絡等基礎設施。4.房屋權屬清晰，無任何產權糾紛。甲方對該房屋享有完全的產權，并已取得相關宅基地使用證明。乙方在購買前已充分了解房屋及宅基地的情況，自愿購買該房屋。二、交易價格及支付方式1.雙方協商確定房屋交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.乙方應在合同簽訂后____________日內支付定金人民幣________________元整（大寫：________________元整）給甲方。3.甲方辦理完所有房屋交易手續后，乙方應在____________日內支付剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。4.甲方收到全款后，應出具收據證明。三、房屋交付及產權過戶1.甲方應在收到全款后的____________日內將房屋交付給乙方，并辦理相關交接手續。2.甲方應協助乙方辦理宅基地使用證、房產證等產權過戶手續，相關費用由____________方承擔。3.如因甲方原因導致產權過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔違約責任。四、違約責任1.若乙方未按約定時間支付房款，應按日向甲方支付逾期應付款的____________%作為違約金。若逾期超過____________日，甲方有權解除合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按約定時間交付房屋或辦理產權過戶手續，應按日向乙方支付違約金人民幣____________元整。若超過____________日仍未履行，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的款項，并承擔違約責任。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方，并協商解決。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：______________身份證號：______________住址：______________聯系方式：______________代理人信息：（如有）______________身份證號：______________聯系方式：______________甲乙雙方經充分協商，就甲方自建房買賣事宜達成協議如下：篇7甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有一塊宅基地，并計劃在該宅基地上自建房屋，現甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方權益，特訂立本合同協議。一、房屋基本情況1.房屋位置：本房屋位于___________________宅基地上，具體地址___