工業廠房租賃協議出租方（甲方）:承租方（乙方）:依據國家相關要求,甲乙雙方在自愿平等互利基礎上就甲方將其正當擁有廠房出租給乙方使用相關事宜,雙方達成協議并簽定協議以下:一、出租廠房情況甲方出租給乙方廠房坐落在,租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結構廠房。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自年月日起,至年月日止。租賃期年。2、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應準期歸還,乙方需繼續承租或協議租賃滿一年后提前終止,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經雙方協商后重新簽定租賃協議或者終止協議。三、租金支付方法1、甲乙雙方約定,該廠房租賃租金為每平方米每個月人民幣元,房屋維護費每個月元。每平方米累計元整。每年應付廠房租金共元整。2、采取先付后租形式,甲、乙雙方一旦簽署協議,協議即生效。承租方應先行交納一個季度租賃及維護費作為租賃確保金,然后按次序每季度期滿前15日內支付。到期后,在乙方結清甲方全部費用后甲方退還租賃確保金。四、其她費用1、租賃期間,使用該廠房所發生水電、煤氣、電話等通訊費用由乙方負擔,并在收到收據或發票時,三日內付款。2、租賃期間,乙方應按月繳納綜合物業管理費,每個月每平米綜合物業管理費為人民幣元。每個月累計元整。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間,乙方發覺該廠房及其隸屬設施有損壞或故障時,應立刻通知甲方修復,甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修。逾期不維修,乙方可代為維修,費用由甲方負擔。如因乙方原因造成損壞由乙方負擔。2、租賃期間,乙方應合理使用并珍惜該廠房及其隸屬設施。3、租賃期間,甲方確保該廠房及其隸屬設施處于正常可使用和安全狀態。甲方對該廠房進行檢驗、養護,應提前3日通知乙方。檢驗養護時,乙方應給予配合。甲方應降低對乙方使用該廠房影響。4、乙方另需裝修或者增設隸屬設施和設備,應事先取得甲方書面同意,按要求須向相關部門審批,則還應由甲方報請相關部門同意后,方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先取得甲方書面同意,中途不得私自轉租轉讓。2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應該符合正常使用狀態。七、租賃期間其她相關約定1、租賃期間,甲乙雙方都應遵守國家法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。2、乙方在租賃期間所發生任何民事、刑事及生產安全責任均由乙方自行負擔,與甲方無關,并不得影響甲方正常進行。3、租賃期間,甲方有權督促并幫助乙方做好消防、安全、衛生工作。4、租賃期間,廠房因不可抗拒原因和市政動遷造成本協議無法推行,雙方互不負擔責任。5、租賃期間,乙方可依據自己經營特點進行裝修,但標準上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,裝修部分可移動部分乙方可移去并不得損壞甲方主體結構,如乙方拆除應將房屋恢復到承租時情況。6、租賃期間,乙方應立刻支付房租及其她應支付一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收日萬分之五滯納金。7、租賃期間后,甲方如繼續出租該房時,乙方享受優先權,在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續推行本協議,在相同受讓條件下,乙方對本出租物享受優先購置權。八、其她條款1、按國家及本市相關要求,因本協議繳納印花稅、登記費、公證費及其她相關稅項及費用,按相關要求應由甲方作為出租人、乙方作為負擔人分別負擔。相關登記手續由甲方負責辦理。（假如不需要登記,該條款可不要）2、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成損失,由甲方負一切責任給予賠償。3、租賃協議簽署后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確定,原租賃協議條款不變,繼續實施到協議期滿。4、依據本協議需要發出全部通知以及甲方與乙方文件往來及與本協議相關通知和要求等,應以書面形式進行,甲方給予乙方或乙方給予甲方信件或傳真一經發出,掛號郵件以本協議所述地址并以對方為收件人付郵10以后以專員送至前述地址,均視為已經送達。5、若乙方需在租賃建筑物本體設置廣告牌,或者乙方需在租賃建筑物周圍設置廣告牌,須按政府相關要求完成相關報批手續并報甲方立案。九、本協議未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽署補充協議。十、本協議一式四份,雙方各執兩份,協議經蓋章簽字后生效。甲方（印章）:授權代表（簽字）:地址:郵編:電話:傳真:乙方（印章）:授權代表（簽字）:地址: