個人房屋租賃合同范本標準版?1.出租方（以下簡稱甲方）姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________2.承租方（以下簡稱乙方）姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________二、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋配套設施：該房屋現有裝修及配套設施（詳見附件一：房屋附屬設施、設備清單），包括但不限于家具（[列舉主要家具，如床、沙發、衣柜等]）、電器（[列舉主要電器，如電視、冰箱、空調等]）、廚房設備（[列舉主要廚房用具，如爐灶、抽油煙機等]）等，乙方應予以愛護并合理使用。甲方應確保所提供的房屋及附屬設施設備能正常使用，若因設施設備故障影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換。三、租賃期限、用途1.租賃期限本合同租賃期共[X]個月，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，如乙方續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租，且未在租賃期滿后按時騰退房屋的，每逾期一日，應按照原租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。乙方保證在租賃期間遵守國家法律法規及相關政策規定，合法使用房屋，不得利用該房屋從事違法違規活動，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。四、租金及支付方式1.租金標準該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式乙方應按照以下第[具體支付方式序號]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[X]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應在每季度首月[X]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應在每半年首月[X]日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應在每年[X]月[X]日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等），甲方應在乙方騰退房屋后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，押金不足以彌補損失的，乙方應另行賠償。五、相關費用及繳納方式1.乙方在租賃期間需承擔以下費用：水電費：乙方應按照實際使用量，按時向供水、供電部門繳納水電費。繳費周期為[具體周期，如每月/每季度]，繳費截止日期為[具體日期]。逾期未繳納的，甲方有權先行墊付，墊付費用將從乙方押金或下期租金中扣除，并按照欠費金額的[X%]向乙方收取滯納金。物業費：乙方應向物業管理公司繳納房屋所在小區的物業費，物業費標準為每月每平方米[X]元，共計每月人民幣[X]元。繳費方式及時間與水電費相同。若因乙方未按時繳納物業費導致甲方受到物業管理公司催繳或處罰的，乙方應承擔相應責任。燃氣費：乙方使用房屋內燃氣產生的費用，應按照燃氣公司規定的繳費方式和時間按時繳納。有線電視費（如有）：乙方如需使用有線電視服務，應自行向有線電視管理部門繳納相關費用。網絡費（如有）：乙方如需使用網絡服務，應自行與網絡服務提供商簽訂協議并繳納費用。2.甲方承擔的費用：房屋的大修費用及因房屋本身質量問題導致的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。合同約定的其他應由甲方承擔的費用。六、房屋維修與保養1.甲方維修責任租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的正常維修，確保乙方能安全、正常使用。對于乙方反饋的房屋及設施設備故障，甲方應在接到通知后的[X]小時內做出響應，[X]個工作日內安排維修人員進行維修（因不可抗力因素或非甲方原因導致的維修延誤除外）。若因甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方維修責任乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期間，乙方發現房屋及設施設備出現故障或損壞的，應及時通知甲方，若因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應對擴大部分的損失承擔責任。七、合同的解除與終止1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的相關事宜，包括租金結算、費用退還、房屋騰退等。2.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔違約責任不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府征收、法律法規政策調整等。若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際租賃期限結算租金及相關費用，多退少補。3.有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三人的。乙方未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的。乙方逾期支付租金累計超過[X]日的。乙方利用該房屋從事違法違規活動，損害公共利益或甲方利益的。乙方損壞房屋及其附屬設施設備，在甲方提出合理修復要求后，乙方拒絕修復或未能在合理期限內修復的。租賃期間，乙方連續[X]日以上未實際居住或使用該房屋的。其他嚴重違反本合同約定的行為。甲方單方解除合同的，應以書面形式通知乙方，合同自通知送達乙方之日起解除。乙方應在接到通知后的[X]日內騰退房屋，結清所有費用，并按照合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。若乙方給甲方造成的損失超過違約金數額的，乙方還應另行賠償。4.有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同甲方交付的房屋不符合合同約定的交付條件，嚴重影響乙方正常使用的。甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，經乙方書面催告后，甲方仍未履行維修義務的。因房屋存在質量問題，危及乙方人身、財產安全的。其他嚴重違反本合同約定的行為。乙方單方解除合同的，應以書面形式通知甲方，合同自通知送達甲方之日起解除。甲方應在接到通知后的[X]日內退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金，并按照合同租金標準的[X%]向乙方支付違約金。若甲方給乙方造成的損失超過違約金數額的，甲方還應另行賠償。5.租賃期滿或合同終止后乙方應在租賃期滿或合同終止后的[X]日內，將房屋及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品。乙方騰退房屋時，應負責打掃房屋衛生，保持房屋整潔。若乙方未履行上述義務，甲方有權自行安排清潔，所產生的費用從乙方押金中扣除。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔相應賠償責任。若甲方擅自提前收回房屋，應按照合同租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應另行賠償。甲方違反合同約定的其他條款，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同租金標準的[X%]支付違約金，同時乙方應結清所有費用，騰退房屋。若乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三人或擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方按照合同租金標準的[X%]支付違約金。乙方應賠償因此給甲方造成的損失。若乙方損壞房屋及其附屬設施設備，應負責修復或賠償。若乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或更換，所產生的費用從乙方押金中扣除，押金不足以彌補損失的，乙方應另行賠償。乙方違反合同約定的其他條款，給甲方造成損失的，應承擔相應賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋附屬設施、設備清單|設施設備名稱|品牌|型號|數量|狀況||||||||床|[品牌]|[型號]|[數量]|[描述現狀，如新舊程度等]||沙發|[品牌]|[型號]|[數量]|[描述現狀，如新舊程度等]||衣柜|[品牌]|[型號]|[數量]|[描述現狀，如新舊程度等]||電視|[品牌]|[型號]|[數量]|[描述現狀，如能否正常使用等]||冰箱|[品牌]|[型