2025養殖租賃的合同協議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租方（甲方）：法定代表人：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（乙方）：法定代表人：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于省市區（縣）鎮（街道）村（社區）的養殖場地（以下簡稱“租賃場地”）的所有權或使用權，乙方擬承租該場地用于養殖經營活動，經雙方協商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條租賃場地的基本情況1.1地址：租賃場地位于省市區（縣）鎮（街道）村（社區），具體四至范圍為：東至，南至，西至，北至，總面積為平方米。1.2租賃用途：乙方承諾租賃場地僅用于（具體養殖品種或用途），并在經營過程中嚴格遵守相關法律法規及環保要求。1.3地上附著物：租賃場地內現有附著物包括：（具體描述，如大棚、養殖圈舍、設備等），甲方確認上述附著物的權屬歸屬，并同意隨租賃場地一并交付乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續承租，應于租賃期屆滿前日書面通知甲方，同等條件下優先承租。甲方不同意續租的，應在租賃期屆滿前日書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為每年人民幣元（大寫：元整），租金總計為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：本合同簽訂后日內，乙方支付首期租金人民幣元（大寫：元整）。以后租金按（季度/半年/年）支付，每次支付時間為每年的月日前。3.3付款賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.4逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，每日按應付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條租賃場地的交付與驗收4.1交付時間：甲方應于年月日前將租賃場地按現狀交付乙方使用。4.2驗收標準：租賃場地交付時，甲乙雙方應對租賃場地及地上附著物的現狀進行清點，并簽署《租賃場地交接清單》作為本合同的附件。4.3租賃場地的維修：租賃期間，乙方應合理使用并維護租賃場地及地上附著物，因乙方使用不當或未盡到維修義務造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）按本合同約定向乙方交付租賃場地，并保證場地權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；（2）有權監督乙方合法使用租賃場地，發現乙方違反約定用途的，有權要求乙方改正或終止合同；（3）租賃期內，如因甲方原因導致租賃場地權屬發生變化的，應提前書面通知乙方，并協商解決方案；（4）租賃期屆滿，乙方歸還租賃場地后，有權收回場地及地上附著物。5.2乙方的權利與義務：（1）按本合同約定支付租金，并合法、合規使用租賃場地；（2）在租賃期間有權自主經營，獨立承擔經營風險；（3）不得擅自轉租、轉讓或改變租賃場地用途；（4）在租賃場地內進行改擴建的，應事先書面通知甲方并取得其書面同意；（5）租賃期屆滿，乙方應將場地及地上附著物完好地歸還甲方。第六條場地的轉租與轉讓6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地整體或部分轉租、轉讓給第三方使用。6.2乙方因經營需要確需轉租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內書面回復。甲方同意轉租的，乙方應與承租人簽訂轉租協議，并保證承租人遵守本合同條款。6.3轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉租租金不得低于本合同租金標準的%。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行的；（2）乙方逾期支付租金超過日的；（3）乙方擅自改變租賃用途或嚴重違反環保、安全規定的；（4）甲方因政策變化或其他原因導致租賃場地無法繼續出租的。7.3合同解除后，乙方應于解除之日起日內將租賃場地及地上附著物歸還甲方，并結清相關費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定時間交付租賃場地的，每日按租金總額的‰向乙方支付違約金；（2）因甲方原因導致租賃場地無法正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，按本合同第三條第3.4款約定承擔違約責任；（2）擅自轉租、轉讓或改變租賃用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）未盡到場地維護義務，導致場地或附著物損毀的，須承擔修復或賠償責任。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。9.2不可抗力事件發生后，雙方應采取必要措施減少損失，并及時書面通知對方。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年