委托拆遷協議書開發區?名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行拆遷事宜達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方對位于開發區[具體地點]范圍內的土地及地上建筑物、附著物等進行拆遷工作。拆遷范圍以甲方提供的紅線圖為準。2.乙方負責拆遷范圍內的房屋拆除、場地清理、廢棄物運輸及處置等工作，確保拆遷工作符合相關法律法規和政策要求，并達到甲方滿意的標準。二、委托期限本委托拆遷期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如遇不可抗力或其他特殊情況導致拆遷工作無法按計劃進行，經雙方協商一致后，可適當延長委托期限。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的拆遷工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成拆遷工作。對乙方在拆遷過程中違反法律法規或本協議約定的行為，有權要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供拆遷范圍內的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、房屋產權證書、規劃許可證等，確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理拆遷過程中所需的各類審批手續，協調與相關部門及周邊單位、居民的關系，為乙方的拆遷工作創造良好的條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷費用。負責處理拆遷過程中涉及的土地、房屋等產權糾紛及其他遺留問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理審批手續。根據本協議約定，按時足額收取拆遷費用。在拆遷工作中，有權根據實際情況采取合理的拆遷措施，但應確保符合法律法規和政策要求。2.義務組建專業的拆遷工作團隊，配備具備相應資質和經驗的工作人員，負責具體的拆遷實施工作。制定詳細的拆遷工作計劃和方案，并報甲方備案。嚴格按照計劃和方案組織實施拆遷工作，確保拆遷工作安全、有序進行。對拆遷范圍內的房屋及附屬設施進行詳細調查登記，建立拆遷檔案，確保檔案資料的真實、準確、完整。依法依規進行拆遷工作，妥善處理拆遷過程中的各類問題，維護被拆遷人的合法權益。在拆遷過程中，如因乙方原因引發糾紛或造成損失的，由乙方承擔全部責任。按照環保要求，對拆遷過程中產生的廢棄物進行分類收集、運輸和處置，防止環境污染。定期向甲方匯報拆遷工作進展情況，及時反饋拆遷過程中出現的問題，并根據甲方意見及時調整工作方案。在拆遷工作完成后，負責清理拆遷現場，恢復場地平整，并將拆遷范圍內的土地及相關資料移交甲方。四、拆遷費用及支付方式（一）拆遷費用1.經雙方協商一致，本次拆遷費用共計人民幣______元（大寫______元整）。該費用為包干價，包含拆遷工作所需的全部費用，除本協議約定的調整情形外，不因任何因素調整。2.拆遷費用明細如下：房屋拆除費用：______元場地清理費用：______元廢棄物運輸及處置費用：______元拆遷工作人員費用：______元其他費用（如有）：______元（二）支付方式1.本協議簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方完成拆遷范圍內[具體比例]的拆遷工作，并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.拆遷工作全部完成，乙方清理完拆遷現場，將土地及相關資料移交甲方且經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、拆遷工作要求1.乙方應嚴格遵守國家及地方有關拆遷的法律法規和政策規定，依法實施拆遷行為，確保拆遷工作合法合規。2.乙方在拆遷過程中應采取有效的安全防護措施，確保拆遷工作人員及周邊人員的人身安全和財產安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。3.乙方應做好拆遷過程中的維穩工作，妥善處理與被拆遷人的關系，積極化解矛盾糾紛。如發生群體性事件或其他影響社會穩定的情況，乙方應及時采取措施進行處理，并在第一時間向甲方及相關部門報告。4.乙方應按照甲方的要求和時間節點完成拆遷工作，確保拆遷進度符合項目整體推進計劃。如因乙方原因導致拆遷工作延誤，每延誤一天，乙方應按照拆遷費用的______%向甲方支付違約金。如延誤超過______天，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的標準和期限完成拆遷工作，應按照拆遷費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方在承擔違約責任后，仍應繼續履行本協議約定的義務，直至完成拆遷工作。3.乙方在拆遷過程中違反法律法規或本協議約定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。七、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決方案，如協商一致，可以變更或解除本協議。3.若一方提出解除本協議，需提前______天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議