政府招商引資項目投資協議新?甲方：[政府名稱]

法定代表人：[姓名]

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乙方：[企業名稱]

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鑒于甲方積極推進招商引資工作，致力于吸引優質項目投資，促進當地經濟發展；乙方有意在甲方轄區內投資建設[項目名稱]，經雙方友好協商，依據相關法律法規，就乙方在甲方轄區投資事宜達成如下協議：

一、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目選址：位于甲方轄區內[具體地點]，占地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該地塊現狀為[土地性質及現狀描述]。3.項目內容：乙方計劃投資[大寫金額]元人民幣，用于建設[項目詳細建設內容，如生產廠房、研發中心、辦公設施等]，購置先進的生產設備，引進相關技術和人才，從事[產品或服務類型]的研發、生產和銷售。項目建成后，預計可實現年銷售收入[X]元人民幣，年納稅額[X]元人民幣，提供就業崗位[X]個。

二、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.權利對項目建設和運營情況進行監督檢查，確保項目符合國家法律法規、產業政策以及本協議約定。根據國家法律法規和政策規定，對乙方項目相關事項進行審批、備案等管理。2.義務負責協調辦理項目所需的土地出讓（租賃）、規劃、建設等相關審批手續，并按照法定程序和承諾時限完成審批工作。協助乙方辦理企業設立、工商注冊、稅務登記等手續。按照本協議約定的條件和方式，為項目提供相關政策支持和配套服務，包括但不限于水、電、氣等基礎設施配套保障，協助解決項目建設和運營過程中遇到的困難和問題。對乙方投資建設的項目，在符合國家和地方有關規定的前提下，給予必要的扶持和優惠政策，具體政策按照甲方制定的相關招商引資政策執行。維護乙方的合法權益，保障項目建設和運營的外部環境，防止因第三方干擾或其他不可抗力因素影響項目正常推進。

（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，享受甲方提供的各項政策支持和配套服務。對項目的建設和運營進行自主決策、自主經營、自負盈虧，但應遵守國家法律法規、產業政策以及本協議約定。2.義務按照本協議約定的投資規模、建設內容、建設期限等要求，按時足額投入資金，確保項目順利實施。在項目建設過程中，嚴格遵守國家和地方有關建設工程管理的法律法規和規范標準，確保工程質量和施工安全，依法辦理建設工程相關手續。項目建成投產后，依法依規開展生產經營活動，積極履行納稅義務，按照國家和地方有關勞動法律法規，保障員工合法權益，按時足額發放員工工資。配合甲方做好項目建設和運營過程中的統計工作，及時向甲方報送相關數據和資料。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變項目選址、建設內容、投資規模等本協議約定的事項。如因特殊原因確需變更的，應提前[X]日向甲方提出書面申請，經甲方審核同意后，簽訂補充協議進行約定。

三、土地使用1.土地出讓（租賃）方式：甲方以[出讓/租賃]方式將項目用地提供給乙方使用，土地出讓（租賃）年限為[X]年，自土地交付之日起計算。2.土地出讓（租賃）價格：土地出讓（租賃）價格為每平方米[X]元人民幣，總價為[大寫金額]元人民幣。土地出讓金（租金）支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若采用分期支付方式，乙方應在簽訂本協議后[X]日內支付土地出讓金（租金）的[X]%作為首期款，即[大寫金額]元人民幣；在取得土地使用權證書（租賃備案證明）后[X]日內支付剩余款項。3.土地交付條件：甲方應在乙方按照本協議約定支付首期土地出讓金（租金）后[X]日內，將具備動工開發條件的土地交付給乙方。交付土地時，應達到以下條件：場地平整，通水、通電、通路至用地邊界。4.土地使用限制：乙方應按照土地出讓合同（租賃合同）約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應依法辦理相關審批手續，并按照規定補繳土地出讓金差價。在土地使用期限內，乙方有權依法轉讓、出租、抵押土地使用權，但應按照法律法規規定和本協議約定辦理相關手續。

四、項目建設1.建設期限：乙方應在土地交付之日起[X]個月內開工建設，并在開工建設后[X]個月內完成項目主體工程建設，在[X]個月內完成項目竣工驗收并正式投產運營。如因不可抗力或政府原因導致項目建設延誤的，經甲方書面同意后，建設期限相應順延。2.建設標準：項目建設應符合國家和地方有關建設工程規劃、設計、施工等方面的法律法規和技術標準要求，同時應滿足甲方關于項目建設的相關管理規定和要求。乙方應編制項目建設規劃和設計方案，并報甲方審核備案。項目建成后，應達到環保、安全、消防等相關標準要求。3.工程監管：甲方有權對項目建設工程質量、進度、安全等進行監督檢查，乙方應積極配合。在項目建設過程中，如發現乙方存在違反建設工程法律法規和本協議約定的行為，甲方有權責令乙方限期整改；情節嚴重的，甲方有權采取相應的措施，直至解除本協議。

五、政策支持與優惠1.稅收優惠：按照國家和地方稅收法律法規及相關政策規定，乙方項目投產后，在[具體優惠期限]內，給予以下稅收優惠政策：企業所得稅：前[X]年按照應納稅所得額的[X]%征收，后[X]年按照應納稅所得額的[X]%征收。增值稅：對實際繳納的增值稅給予[X]%的財政扶持，扶持期限為[X]年。其他稅收：[列舉其他可能涉及的稅收優惠政策及具體內容]2.財政扶持：在項目投產后，甲方根據乙方實際繳納的稅收及對地方經濟發展的貢獻情況，給予一定的財政扶持。具體扶持標準為：自項目投產年度起，連續[X]年，按照乙方實際繳納的增值稅、企業所得稅地方留成部分的[X]%給予扶持。對乙方在項目建設和運營過程中發生的符合國家和地方相關政策規定的固定資產投資、技術改造投資等，按照實際投資額的[X]%給予一次性財政補貼。3.行政事業性收費優惠：在項目建設和運營過程中，乙方按照國家和地方規定應繳納的行政事業性收費，屬于市級及以下權限范圍內的，按照最低標準收取；屬于省級及以上權限范圍內的，甲方積極協助乙方爭取上級部門給予最大程度的優惠。4.其他政策支持：甲方積極協助乙方爭取國家和地方各類專項資金支持、產業扶持政策等，并在項目申報、審批等方面提供全程指導和服務。對乙方引進的高層次人才，按照甲方人才政策給予相應的優惠待遇和服務保障。

六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方項目建設或運營受到影響的，甲方應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方采取措施消除影響，并賠償因此給乙方造成的經濟損失。2.若乙方未按照本協議約定的投資規模、建設期限、建設內容等要求履行義務，或擅自改變項目選址、建設內容、投資規模等事項的，乙方應承擔違約責任。甲方有權責令乙方限期改正，并按照本協議約定追究乙方的經濟賠償責任。情節嚴重的，甲方有權解除本協議，并收回項目用地，乙方已支付的土地出讓金（租金）不予退還。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[大寫金額]元人民幣，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或國家法律法規、政策調整等原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政策調整等原因導致的協議履行問題。

七、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如出現下列情形之一的，一方有權解除本協議：因不可抗力或政府原因導致項目無法繼續實施，且雙方無法就協議變更達成一致意見的。一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。因國家法律法規、政策調整等原因，導致本協議無法繼續履行或部分條款無效的。3.協議解除后，雙方應按照法律法規規定和本協議約定進行清算，各自承擔相應的責任。

八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至項目全部履行完畢之日止。2