甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度共有產權房購房定金協議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、共有產權房購房定金協議1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源面積：______平方米房源價格：______元2.定金金額及支付方式甲方同意向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______）。定金支付方式：______二、雙方權利義務1.甲方權利甲方有權在簽訂正式購房合同前，對房源進行實地考察。甲方有權在簽訂正式購房合同前，要求乙方提供相關房產證明文件。甲方有權在簽訂正式購房合同前，要求乙方提供房屋質量保證。2.甲方義務甲方應按照約定時間支付定金。甲方應按照約定時間簽訂正式購房合同。甲方應遵守國家相關法律法規，履行購房者的義務。3.乙方權利乙方有權要求甲方按照約定時間支付定金。乙方有權要求甲方按照約定時間簽訂正式購房合同。乙方有權在甲方未按時支付定金或未按時簽訂正式購房合同的情況下，解除協議。4.乙方義務乙方應保證房源信息的真實性、準確性和完整性。乙方應按照約定時間提供相關房產證明文件。乙方應確保房屋質量符合國家相關標準。三、違約責任1.甲方違約甲方未按時支付定金，乙方有權解除協議，并要求甲方承擔違約責任。甲方未按時簽訂正式購房合同，乙方有權解除協議，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約乙方提供虛假房源信息，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。乙方未按時提供相關房產證明文件，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。四、協議解除與終止1.協議解除在協議有效期內，任何一方違反協議約定，另一方有權解除協議。2.協議終止雙方協商一致，可以終止協議。任何一方提出終止協議，應提前______天書面通知對方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的共有產權房進行實地考察，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據購房需求調整購房計劃，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內支付定金。為乙方提供購房所需的必要文件和信息。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求收取定金后，有權要求甲方按照約定時間簽訂正式購房合同。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、條件提供共有產權房。對甲方提供的與購房相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、定金退還1.定金退還條件甲方在簽訂正式購房合同前，因不可抗力原因無法繼續購房。乙方未能按照協議約定提供共有產權房。2.定金退還流程甲方應在發生退還定金情況后的______個工作日內（具體時長）書面通知乙方。乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）退還定金。七、協議解除與終止1.協議解除在協議有效期內，任何一方違反協議約定，另一方有權解除協議。2.協議終止雙方協商一致，可以終止協議。任何一方提出終止協議，應提前______天書面通知對方。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協議的爭議解決，適用中華人民共和國法律，并由______人民法院管轄。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、購房信息以及其他機密信息（包括但不限于定金金額、購房意向等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__