甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產項目融資合同甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資項目描述1.項目名稱與規模項目名稱為______，項目規模為______（詳細說明如總建筑面積、土地面積等）。項目應符合國家相關政策和法規，以及甲方特定的項目要求。2.融資條件乙方同意向甲方提供融資支持，具體金額為______元，用于項目的建設和運營。乙方提供的融資應具備合法合規性，包括但不限于資金來源、用途等方面的合規性。乙方保證所提供融資在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因融資問題導致的工程故障或性能下降。二、融資金額與期限1.融資金額甲方預計融資的金額為______元。實際融資金額以雙方最終書面確認為準，但確認應在項目開工前______天（具體時長）完成。2.融資期限融資期限為______年，自資金到賬之日起計算。在融資期限內，甲方應按照約定的利率和還款方式向乙方支付利息和本金。三、融資利率與還款方式1.融資利率融資利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率進行調整。乙方可根據市場情況對融資利率進行調整，但調整需提前______天通知甲方。2.還款方式甲方應按照約定的還款計劃向乙方支付利息和本金。還款計劃包括分期還款和到期一次性還款兩種方式，具體方式由雙方協商確定。四、交款時間與地點1.交款時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首筆融資款項交付至甲方指定賬戶。對于后續融資款項（如有），乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交款。2.交款地點乙方將融資款項交付至甲方位于______（詳細地址）的指定賬戶。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的融資進行監督和使用情況，如發現融資使用不符合要求，有權要求乙方調整使用方向或停止使用。有權根據項目實際情況調整融資額度，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的融資，并按照合同約定支付利息和本金。為乙方提供融資使用相關的必要信息和支持，如提供財務報表等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供融資后，有權要求甲方按照約定支付利息和本金。如因甲方原因導致融資使用延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和方式提供融資。對甲方提供的與融資相關的項目信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、融資使用與監督1.融資使用甲方應在收到融資后按照約定的用途使用資金，并定期向乙方報告資金使用情況。乙方有權對甲方使用融資的情況進行監督，包括但不限于定期審計等。2.監督方式乙方可以通過查閱財務報表、現場檢查等方式對甲方融資使用情況進行監督。如發現甲方有違規使用融資的情況，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應責任。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應按照約定的還款計劃向乙方支付利息和本金。還款計劃包括分期還款和到期一次性還款兩種方式，具體方式由雙方協商確定。2.還款期限融資期限為______年，還款期限與融資期限相同。甲方應按照約定的還款計劃，在每期還款日前將相應款項支付至乙方指定賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付利息和本金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕還款，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式提供融資，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的融資不符合合同要求，應負責提供符合要求的融資，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因融資問題給甲方項目造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本融資合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本融資合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本融資合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本融資合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本融資合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于融資條件、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本融資合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本融資合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢