甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小區(qū)地下車位共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、共有產(chǎn)權(quán)描述1.轉(zhuǎn)讓車位信息轉(zhuǎn)讓車位位于______小區(qū)地下車庫(kù)，車位編號(hào)為_(kāi)_____，車位面積為_(kāi)_____平方米。乙方購(gòu)買的共有產(chǎn)權(quán)份額為該車位______%（具體比例）。2.共有產(chǎn)權(quán)內(nèi)容乙方購(gòu)買的共有產(chǎn)權(quán)包括車位的使用權(quán)、收益權(quán)等，但不包括車位產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。乙方需遵守甲方小區(qū)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同車位共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全額，支付方式為_(kāi)_____。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車位共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將車位共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方指定的地點(diǎn)，具體地址為_(kāi)_____。四、其他約定1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買的共有產(chǎn)權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)共有產(chǎn)權(quán)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓份額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。為乙方辦理共有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，有權(quán)要求甲方辦理共有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е鹿灿挟a(chǎn)權(quán)過(guò)戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。遵守甲方小區(qū)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變共有產(chǎn)權(quán)用途或結(jié)構(gòu)。六、共有產(chǎn)權(quán)驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方在收到共有產(chǎn)權(quán)后應(yīng)對(duì)共有產(chǎn)權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，確保共有產(chǎn)權(quán)符合合同要求。乙方應(yīng)在收到共有產(chǎn)權(quán)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的共有產(chǎn)權(quán)信息、面積、產(chǎn)權(quán)份額以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換共有產(chǎn)權(quán)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照未轉(zhuǎn)讓金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕辦理共有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方支付的共有產(chǎn)權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的共有產(chǎn)權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因共有產(chǎn)權(quán)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位價(jià)格、產(chǎn)權(quán)份額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止