甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度公寓租賃合同轉讓與裝修改造協議甲方（原租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（新租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同轉讓1.合同內容甲方與原出租方簽訂的公寓租賃合同編號為______，租賃期限為______，現甲方同意將該租賃合同轉讓給乙方。2.轉讓條件乙方同意接受甲方轉讓的租賃合同內容，并承擔原合同約定的權利和義務。乙方應在合同轉讓之日起______個工作日內，向原出租方支付______元轉讓費。二、裝修改造1.裝修改造范圍乙方同意對公寓進行裝修改造，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等設施的更新改造。2.裝修改造費用裝修改造費用預計為______元，實際費用以施工方最終結算為準。3.裝修改造時間裝修改造工作應在合同簽訂后的______個工作日內開始，并在______個月內完成。三、租金及費用1.租金乙方同意按照原租賃合同約定的租金標準支付租金，租金支付方式為______。2.其他費用乙方應承擔公寓的水電費、物業管理費等一切與租賃相關的費用。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間完成合同轉讓，應向乙方支付______元違約金。甲方如未按約定時間完成裝修改造，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付______元違約金。乙方如未經甲方同意擅自改變租賃用途，應向甲方支付______元違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的公寓進行合理使用，并享有租賃期間公寓內的居住權益。有權在租賃期滿后收回公寓，并要求乙方按照約定退還公寓。義務：按照合同約定支付租金，并保持公寓的整潔和完好。為乙方提供必要的居住條件，并確保公寓符合居住安全標準。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間內使用公寓，并享有公寓內的居住權益。有權在租賃期滿后，根據合同約定續租或搬離公寓。義務：按照合同約定支付租金，并遵守公寓的居住管理規定。未經甲方同意，不得擅自改變公寓的結構和用途。六、裝修改造1.裝修改造范圍乙方同意對公寓進行裝修改造，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等設施的更新改造。2.裝修改造費用裝修改造費用預計為______元，實際費用以施工方最終結算為準。3.裝修改造時間裝修改造工作應在合同簽訂后的______個工作日內開始，并在______個月內完成。七、租金及費用1.租金乙方同意按照合同約定的租金標準支付租金，租金支付方式為______。2.其他費用乙方應承擔公寓的水電費、物業管理費等一切與租賃相關的費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供公寓或收取租金，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變公寓結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、裝修改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______