甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度車庫物業管理權及收益權轉讓協議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業描述1.物業名稱與范圍物業1：名稱為______，范圍包括______（詳細說明如樓棟、面積等）。物業2（如有）：名稱為______，范圍包括______。物業應符合國家相關標準以及甲方特定的管理要求（如設施設備、綠化環境等）。2.物業管理要求乙方應按照國家相關法律法規和甲方要求，對物業進行有效管理，確保物業的正常運行和安全。乙方保證所提供的管理服務在正常使用條件下，自轉讓之日起______年內（具體時長）不出現因管理不善導致的物業問題或安全隱患。二、物業收益權轉讓1.收益權范圍乙方獲得物業的收益權，包括但不限于租金、停車費、廣告費等。收益權的具體范圍和比例由雙方另行約定。2.收益分配物業收益的分配方式、比例和支付時間由雙方另行約定。三、轉讓期限與費用1.轉讓期限甲方同意將物業的物業管理權及收益權轉讓給乙方，轉讓期限為______年（具體時長）。期滿后，雙方可根據實際情況協商是否續約。2.轉讓費用乙方應向甲方支付物業的轉讓費用，具體金額由雙方另行約定。四、交割時間與地點1.交割時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成物業的交割手續。2.交割地點乙方應在甲方指定的地點完成物業的交割手續，具體地點由雙方另行約定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的管理服務進行監督和檢查，如發現服務不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據物業實際情況調整管理要求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接受符合要求的管理服務，并按照合同約定支付管理費用。為乙方提供必要的協助，如提供物業維護所需的設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供管理服務后，有權要求甲方按照約定支付管理費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準提供管理服務。對甲方提供的與物業相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、監督與檢查1.監督方式甲方應定期對乙方提供的管理服務進行監督和檢查，可以采用現場檢查或查閱相關記錄的方式。乙方應在甲方進行監督和檢查時提供必要的配合。2.檢查標準檢查標準以本合同約定的管理要求以及國家相關標準為準。如檢查不合格，甲方應在檢查后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取整改措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據物業實際情況，在乙方按照甲方要求完成一定比例的管理服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有管理服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的管理服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準提供管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的管理服務不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業收益、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日