廠房轉讓建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的廠房及附屬建筑轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________的廠房及附屬建筑（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給乙方。

1.2轉讓標的包括但不限于以下內容：

（1）廠房主體結構及附屬設施；

（2）土地使用權；

（3）地上附著物；

（4）相關配套設施。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為轉讓款的預付款。

2.3甲方收到預付款后，雙方應于__________個工作日內簽訂正式的轉讓合同，乙方應于正式合同簽訂之日起__________個工作日內支付剩余轉讓款。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓標的交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉讓標的之日起__________個工作日內對轉讓標的進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內向甲方支付剩余轉讓款。

四、權利義務

4.1甲方保證轉讓標的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方應協助乙方辦理轉讓標的的產權過戶手續。

4.3乙方應按照國家法律法規及政策要求，合理使用轉讓標的。

4.4乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，確保轉讓標的的安全、穩定運行。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付轉讓標的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

5.3乙方未按約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓標的所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.轉讓標的實物照片及資料；

2.土地使用權證；

3.相關配套設施清單；

4.甲方、乙方營業執照副本；

5.甲方、乙方法定代表人身份證明；

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權益，確保廠房轉讓過程中的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證人及協助方。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方提出的廠房轉讓條件。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________的廠房及附屬建筑（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給乙方。

1.2轉讓標的包括但不限于以下內容：

（1）廠房主體結構及附屬設施；

（2）土地使用權；

（3）地上附著物；

（4）相關配套設施。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為轉讓款的預付款。

2.3甲方收到預付款后，雙方應于__________個工作日內簽訂正式的轉讓合同，乙方應于正式合同簽訂之日起__________個工作日內支付剩余轉讓款。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓標的交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉讓標的之日起__________個工作日內對轉讓標的進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內向甲方支付剩余轉讓款。

四、第三方責任及權利

4.1第三方作為見證人及協助方，負責監督本合同的履行，確保各方權益得到保障。

4.2第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務，對違反合同約定的一方，第三方有權要求其承擔違約責任。

4.3第三方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以證明其履行本合同的情況。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有轉讓標的的完全所有權，乙方在未支付全部轉讓款前，不得擅自處分轉讓標的。

5.2甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓款，如乙方未按時支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉讓款的__________%。

5.3甲方有權要求乙方遵守國家法律法規及政策要求，合理使用轉讓標的。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓款的__________%。

6.2乙方在未支付全部轉讓款前，不得擅自處分轉讓標的，否則甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得將轉讓標的用于非法用途，否則甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓標的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.轉讓標的實物照片及資料；

2.土地使用權證；

3.相關配套設施清單；

4.甲方、乙方營業執照副本；

5.甲方、乙方法定代表人身份證明；

6.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方權益，確保廠房轉讓過程的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保其合法權益得到充分保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低風險，保障甲方利益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方將共同維護合同履行，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其合法權益，確保土地開發過程中的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證人及協助方。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受乙方提出的土地開發合作條件。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、合作標的

1.1甲方將其位于__________的土地（以下簡稱“合作標的”）提供給乙方進行開發。

1.2合作標的具體范圍包括但不限于以下內容：

（1）土地使用權；

（2）地上附著物；

（3）相關配套設施建設權。

二、合作方式及條件

2.1乙方負責對合作標的進行整體規劃、設計、建設及運營。

2.2甲方同意將合作標的的土地使用權及地上附著物轉讓給乙方，乙方應支付相應的土地轉讓費用。

2.3土地轉讓費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付。

三、第三方責任及權利

3.1第三方作為見證人及協助方，負責監督本合同的履行，確保乙方權益得到保障。

3.2第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務，對違反合同約定的一方，第三方有權要求其承擔違約責任。

3.3第三方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以證明其履行本合同的情況。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有合作標的的開發使用權，甲方不得擅自收回或限制乙方開發。

4.2乙方有權要求甲方按照約定提供必要的開發條件，包括但不限于土地使用權證等相關文件。

4.3乙方在開發過程中，甲方應提供必要的協助，包括但不限于規劃審批、基礎設施建設等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供土地使用權證等相關文件，應向乙方支付違約金，違約金為土地轉讓費用的__________%。

5.2甲方未按約定提供開發條件，導致乙方無法正常開發，應向乙方支付違約金，違約金為土地轉讓費用的__________%。

5.3甲方不得單方面變更土地用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.合作標的土地使用情況說明；

2.土地使用權證；

3.相關配套設施清單；

4.甲方、乙方營業執照副本；

5.甲方、乙方法定代表人身份證明；

6.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保