出讓地抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓人）：_____________________________

乙方（抵押權人）：_____________________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉需要，愿意將其名下位于_____________________________的土地使用權（以下簡稱“出讓地”）抵押給乙方；

二、乙方同意接受甲方的抵押，并約定本合同的各項條款。

甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

第一條出讓地基本情況

1.1出讓地位于_____________________________，土地面積_____________________________，土地使用權證號：_____________________________；

1.2出讓地性質為_____________________________；

1.3出讓地已按國家規定繳納土地出讓金，土地使用年限為_____________________________。

第二條抵押設定

2.1甲方向乙方設定抵押權的出讓地使用權為本合同第一條所列明的出讓地；

2.2甲方在本合同簽訂之日起，將出讓地使用權抵押給乙方，抵押登記手續由雙方共同辦理；

2.3抵押登記后，甲方不得擅自變更、轉讓、出租出讓地使用權，亦不得設定其他抵押權。

第三條抵押債權

3.1本合同設定抵押權后，乙方取得對出讓地使用權的抵押債權；

3.2甲方保證抵押債權自抵押登記之日起生效，并在抵押期間不得以任何理由拒絕乙方行使抵押債權；

3.3抵押債權本金及利息由甲方在抵押期間承擔全部責任。

第四條抵押期間

4.1抵押期間自抵押登記之日起至抵押債權實現之日止；

4.2在抵押期間，乙方有權要求甲方保證抵押債權不受侵害，并要求甲方提供有關出讓地的使用情況。

第五條抵押債權實現

5.1在抵押期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方提前償還抵押債權；

5.2甲方在抵押期間有義務按乙方要求，將出讓地使用權抵押給乙方指定的第三方，以確保抵押債權的實現；

5.3甲方提前償還抵押債權或抵押債權實現后，乙方應將出讓地使用權歸還甲方。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向_____________________________法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.出讓地土地使用權證復印件；

2.出讓地現狀調查報告；

3.甲乙雙方身份證明材料；

4.其他相關文件。

甲方（出讓人）：_____________________________

乙方（抵押權人）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出讓人）：_____________________________

乙方（抵押權人）：_____________________________

丙方（第三方擔保人）：_____________________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉需要，愿意將其名下位于_____________________________的土地使用權（以下簡稱“出讓地”）抵押給乙方，以保障乙方債權的實現；

二、丙方愿意為甲乙雙方的抵押合同提供擔保，確保乙方債權的實現；

三、甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同，共同遵守如下條款。

第一條出讓地基本情況

1.1出讓地位于_____________________________，土地面積_____________________________，土地使用權證號：_____________________________；

1.2出讓地性質為_____________________________；

1.3出讓地已按國家規定繳納土地出讓金，土地使用年限為_____________________________。

第二條抵押設定

2.1甲方向乙方設定抵押權的出讓地使用權為本合同第一條所列明的出讓地；

2.2甲方在本合同簽訂之日起，將出讓地使用權抵押給乙方，抵押登記手續由雙方共同辦理；

2.3丙方在本合同簽訂之日起，向乙方提供擔保，擔保方式為_____________________________。

第三條抵押債權

3.1本合同設定抵押權后，乙方取得對出讓地使用權的抵押債權；

3.2甲方保證抵押債權自抵押登記之日起生效，并在抵押期間不得以任何理由拒絕乙方行使抵押債權；

3.3丙方在本合同簽訂之日起，承擔連帶擔保責任，保證乙方債權的實現。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方在本合同約定的擔保期間內，對甲方因違反合同約定而導致的乙方債權無法實現，承擔連帶清償責任；

4.2丙方擔保責任不因甲方與乙方之間的債權債務糾紛而免除；

4.3丙方有權要求甲方提供與擔保金額相當的擔保物，以保障其擔保權益。

第五條抵押期間

5.1抵押期間自抵押登記之日起至抵押債權實現之日止；

5.2在抵押期間，甲方不得擅自變更、轉讓、出租出讓地使用權，亦不得設定其他抵押權；

5.3乙方有權要求甲方保證抵押債權不受侵害，并要求甲方提供有關出讓地的使用情況。

第六條抵押債權實現

6.1在抵押期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方提前償還抵押債權；

6.2甲方在抵押期間有義務按乙方要求，將出讓地使用權抵押給乙方指定的第三方，以確保抵押債權的實現；

6.3甲方提前償還抵押債權或抵押債權實現后，乙方應將出讓地使用權歸還甲方。

第七條違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，導致抵押債權無法實現，乙方應承擔違約責任；

7.2如丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，丙方應承擔違約責任；

7.3如甲方違反本合同約定，導致抵押債權無法實現，甲方應承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；

8.2協商不成的，任何一方均可向_____________________________法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方存檔一份；

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.出讓地土地使用權證復印件；

2.出讓地現狀調查報告；

3.甲乙雙方身份證明材料；

4.丙方擔保函；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為安全的抵押擔保，確保乙方債權的實現。甲方為主導的目的和意義在于通過設定抵押擔保，保障自身在資金周轉過程中的權益，同時降低風險，確保甲方在抵押期間對出讓地的使用權不受侵害。本合同明確了甲乙丙三方的責權利，為各方提供了明確的權益保障和違約責任，有助于維護各方合法權益，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出讓人）：_____________________________

乙方（抵押權人）：_____________________________

丙方（第三方擔保人）：_____________________________

鑒于：

一、乙方因資金需求，愿意接受甲方將其名下位于_____________________________的土地使用權（以下簡稱“出讓地”）抵押，以獲取資金支持；

二、丙方愿意為甲乙雙方的抵押合同提供擔保，確保乙方抵押債權的實現；

三、甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同，共同遵守如下條款，以保障乙方的權益。

第一條出讓地基本情況

1.1出讓地位于_____________________________，土地面積_____________________________，土地使用權證號：_____________________________；

1.2出讓地性質為_____________________________；

1.3出讓地已按國家規定繳納土地出讓金，土地使用年限為_____________________________。

第二條抵押設定

2.1甲方同意將其名下的出讓地使用權抵押給乙方，作為乙方貸款的擔保；

2.2甲方在本合同簽訂之日起，將出讓地使用權抵押給乙方，抵押登記手續由雙方共同辦理；

2.3丙方在本合同簽訂之日起，向乙方提供擔保，擔保方式為_____________________________。

第三條抵押債權

3.1本合同設定抵押權后，乙方取得對出讓地使用權的抵押債權；

3.2甲方保證抵押債權自抵押登記之日起生效，并在抵押期間不得以任何理由拒絕乙方行使抵押債權；

3.3丙方在本合同簽訂之日起，承擔連帶擔保責任，保證乙方債權的實現。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方在本合同約定的擔保期間內，對甲方因違反合同約定而導致的乙方債權無法實現，承擔連帶清償責任；

4.2丙方擔保責任不因甲方與乙方之間的債權債務糾紛而免除；

4.3丙方有權要求甲方提供與擔保金額相當的擔保物，以保障其擔保權益。

第五條抵押期間

5.1抵押期間自抵押登記之日起至抵押債權實現之日止；

5.2在抵押期間，乙方有權要求甲方保證出讓地的使用狀態符合合同約定，不得擅自處置；

5.3乙方有權對出讓地進行監管，確保其價值穩定。

第六條抵押債權實現

6.1在抵押期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方提前償還抵押債權；

6.2甲方在抵押期間有義務按乙方要求，將出讓地使用權抵押給乙方指定的第三方，以確保抵押債權的實現；

6.3甲方提前償還抵押債權或抵押債權實現后，乙方應將出讓地使用權歸還甲方。

第七條違約責任

7.1如甲方違反本合同約定，導致抵押債權無法實現，甲方應承擔違約責任；

7.2如丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，丙方應承擔違約責任；

7.3如乙方違反本合同約定，導致抵押債權無法實現，乙方應承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；

8.2協商不成的，任何一方均可向_____________________________法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方存檔一份；

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行