單元屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單元屋（以下簡稱“出租屋”），乙方有意承租該出租屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的單元屋，以下簡稱“出租屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，支付方式為____。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、使用范圍

5.1乙方租賃出租屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。

5.2乙方在使用出租屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保出租屋的整潔和完好。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租屋的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中因人為原因造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租賃費(fèi)用；

（2）擅自改變出租屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租屋租賃登記證明；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單元屋（以下簡稱“出租屋”），乙方有意承租該出租屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為擔(dān)保方，就出租屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的單元屋，以下簡稱“出租屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，支付方式為____。

四、押金及擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____元。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有出租屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)對出租屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)或更換租賃物。

5.2甲方在乙方逾期支付租賃費(fèi)用的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租賃費(fèi)用、維修費(fèi)用等。

5.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的使用范圍、擅自改變出租屋結(jié)構(gòu)等行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用出租屋的權(quán)利。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用出租屋，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)按時支付租賃費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。

6.4乙方在租賃期滿前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將出租屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)了解乙方的租賃情況和支付能力。

7.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租賃費(fèi)用；

（2）擅自改變出租屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1甲方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變出租屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方從事違法活動；

（4）丙方不能履行擔(dān)保責(zé)任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租屋租賃登記證明；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃費(fèi)用按時支付，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時得到及時的賠償，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益不受侵害。通過明確的租賃期限、費(fèi)用、押金和違約責(zé)任等條款，甲方可以確保出租屋的安全、穩(wěn)定租賃，同時維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于降低租賃風(fēng)險，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的單元屋（以下簡稱“出租屋”），為保障乙方租賃權(quán)益，丙方作為服務(wù)提供方，提供租賃前后的相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為服務(wù)提供方，就出租屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的單元屋，以下簡稱“出租屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，支付方式為____。

四、押金及服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2丙方提供租賃相關(guān)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用出租屋的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保出租屋的合法出租狀態(tài)，并在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供租賃前的房屋檢查、租賃后的家具家電維修等服務(wù)。

六、甲方的義務(wù)及責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證出租屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)維護(hù)出租屋的基本設(shè)施，確保乙方正常居住。

6.3甲方應(yīng)在乙方提出維修需求后，及時安排維修，不得無故拖延。

七、丙方的責(zé)任及義務(wù)

7.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃前后的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋檢查、家具家電維修、租賃咨詢等。

7.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，若因服務(wù)原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）出租屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，影響乙方正常居??；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自解除合同；

（3）未履行維護(hù)出租屋基本設(shè)施的義務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未履行合同約定的義務(wù)；

（2）丙方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)；

（3）發(fā)生不可抗力因素。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租屋租賃登記證明；

3.服務(wù)協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身在租賃過程中的權(quán)益。通過明確的租賃期限、費(fèi)用、服務(wù)