臨時(shí)賣場(chǎng)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租臨時(shí)賣場(chǎng)，乙方租賃用于經(jīng)營活動(dòng)的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物位于_______（詳細(xì)地址），租賃面積為_______（具體面積），使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)利瑕疵：甲方保證租賃物無任何權(quán)利瑕疵，且租賃物現(xiàn)狀符合乙方要求。如因租賃物存在權(quán)利瑕疵或現(xiàn)狀不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、租賃物的使用

2.1乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物享有占有、使用和收益的權(quán)利。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及裝修。

2.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，如涉及違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃費(fèi)用的支付

3.1租賃費(fèi)按年計(jì)算，總額為_______元。甲方應(yīng)于每年_______月_______日前收取租賃費(fèi)。

3.2乙方支付租賃費(fèi)時(shí)，應(yīng)一次性將全年的租賃費(fèi)支付給甲方。

四、租賃期間的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃物如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。如乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4.2甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)等，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。

五、租賃合同終止

5.1租賃合同到期，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面通知。

5.2在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)終止合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)；

（2）乙方違反租賃合同的約定，造成甲方損失；

（3）乙方從事非法活動(dòng)，給甲方帶來不良影響。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)總額的_______%。

6.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述；

（2）租賃物圖紙；

（3）租賃物租賃期限證明。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方主體（監(jiān)管方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“合同三方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租臨時(shí)賣場(chǎng)，乙方租賃用于經(jīng)營活動(dòng)，并接受第三方監(jiān)管的有關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物位于_______（詳細(xì)地址），租賃面積為_______（具體面積），使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.2甲方保證租賃物無任何權(quán)利瑕疵，且租賃物現(xiàn)狀符合乙方要求。如因租賃物存在權(quán)利瑕疵或現(xiàn)狀不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、租賃物的使用與監(jiān)管

2.1乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物享有占有、使用和收益的權(quán)利。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及裝修。

2.3第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及法律法規(guī)。

2.4第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件，以保障租賃物的合法經(jīng)營。

三、租賃費(fèi)用的支付

3.1租賃費(fèi)按年計(jì)算，總額為_______元。甲方應(yīng)于每年_______月_______日前收取租賃費(fèi)。

3.2乙方支付租賃費(fèi)時(shí)，應(yīng)一次性將全年的租賃費(fèi)支付給甲方。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)與權(quán)利

4.1第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的檢查，以確保租賃物使用合法合規(guī)。

4.2第三方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、終止合同等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租意向。

5.3如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)總額的_______%。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.3如乙方在租賃期間從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述；

（2）租賃物圖紙；

（3）租賃物租賃期限證明。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為監(jiān)管方，保障了租賃物的合法經(jīng)營，維護(hù)了甲方的權(quán)益。

9.2第三方的介入，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，提高租賃物的使用效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，確保了甲方在合同中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方通過設(shè)定多種利益條款，實(shí)現(xiàn)了租賃物的保值增值，為甲方創(chuàng)造了經(jīng)濟(jì)效益。

10.3甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，有效防范了租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方主體（監(jiān)理方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“合同三方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租商業(yè)空間，乙方租賃用于開設(shè)餐飲店，并接受第三方監(jiān)理的有關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物位于_______（詳細(xì)地址），租賃面積為_______（具體面積），使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.2甲方保證租賃物無任何權(quán)利瑕疵，且租賃物現(xiàn)狀符合乙方開設(shè)餐飲店的要求。如因租賃物存在權(quán)利瑕疵或現(xiàn)狀不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、租賃物的使用與監(jiān)理

2.1乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物享有占有、使用和收益的權(quán)利。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及裝修。

2.3第三方作為監(jiān)理方，對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)理，確保乙方遵守合同約定及餐飲行業(yè)的法律法規(guī)。

2.4第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可、衛(wèi)生許可等文件，以保障餐飲店的合法經(jīng)營。

三、租賃費(fèi)用的支付

3.1租賃費(fèi)按年計(jì)算，總額為_______元。甲方應(yīng)于每年_______月_______日前收取租賃費(fèi)。

3.2乙方支付租賃費(fèi)時(shí)，應(yīng)一次性將全年的租賃費(fèi)支付給甲方。

四、第三方監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利

4.1第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保餐飲店經(jīng)營符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4.2第三方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和建議，但不直接參與餐飲店的日常運(yùn)營管理。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)租賃物的使用權(quán)利，甲方不得無正當(dāng)理由終止租賃合同。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供合理的續(xù)租條件，包括租金調(diào)整、租期延長等。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)總額的_______%。

6.2如甲方違反合同約定，未提供符合要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3如甲方在乙方經(jīng)營期間擅自提高租金或增加額外費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述；

（2）租賃物圖紙；

（3）餐飲店開業(yè)前檢查報(bào)告。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過設(shè)定乙方權(quán)益保障條款，確保了乙方在合同中的主導(dǎo)地位。

9.2乙方通過設(shè)定多種利益條款，如租金調(diào)整、裝修自由等，保障了乙方在租賃期間的權(quán)益和靈活性。

9.3乙方通