出租樓房建造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“出租樓房”），乙方有意租賃該樓房用于____________________（租賃用途），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的出租樓房，具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《出租樓房基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金；

（2）租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方收款賬戶信息》。

四、租賃用途

4.1乙方租賃出租樓房用于____________________（租賃用途），不得擅自改變租賃用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租賃期滿后，甲方無權扣除乙方應支付的租金、物業費、水電費等費用，乙方可憑本合同及相關費用憑證向甲方全額退還租賃保證金。

六、物業管理及費用

6.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租樓房的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）甲方擅自改變出租樓房結構或用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）乙方擅自改變租賃用途或損壞出租樓房的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租樓房基本情況說明

2.甲方收款賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“出租樓房”），乙方有意租賃該樓房用于____________________（租賃用途），丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的出租樓房，具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《出租樓房基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金；

（2）租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方收款賬戶信息》。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方在本合同約定的擔保期限內，若乙方未能按期支付租金或違反本合同約定，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租樓房用于____________________（租賃用途），不得擅自改變租賃用途。

六、租賃保證金

6.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租賃期滿后，甲方無權扣除乙方應支付的租金、物業費、水電費等費用，乙方可憑本合同及相關費用憑證向甲方全額退還租賃保證金。

七、物業管理及費用

7.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

八、甲方的權益及權利

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

8.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用出租樓房，乙方違反約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

8.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方返還出租樓房，并按照合同約定退還租賃保證金。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

9.2乙方擅自改變租賃用途或損壞出租樓房的，應承擔相應的賠償責任。

9.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將出租樓房轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租樓房基本情況說明

2.甲方收款賬戶信息

3.第三方擔保協議

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的信用保障，降低甲方的風險。丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃過程的順利進行，維護甲方的合法權益，并通過合同條款的設置，最大限度地保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“租賃樓房”），乙方有意租賃該樓房用于____________________（租賃用途），丙方作為第三方監管方，負責監督租賃合同的履行，保障乙方的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的租賃樓房，具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《租賃樓房基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金；

（2）租金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方收款賬戶信息》。

四、第三方監管責任

4.1丙方作為第三方監管方，負責監督本合同的履行，包括但不限于租金支付、租賃樓房的使用和維護等。

4.2丙方有權要求甲方提供租賃樓房的相關證明文件，并有權對租賃樓房進行現場檢查。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃樓房用于____________________（租賃用途），甲方應確保租賃樓房符合乙方使用需求。

六、租賃保證金

6.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租賃期滿后，無違約情況下，乙方可憑本合同及相關費用憑證向甲方全額退還租賃保證金。

七、物業管理及費用

7.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

八、乙方的權益及權利

8.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃樓房，若租賃樓房不符合約定，乙方有權要求甲方進行整改或解除合同。

8.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的維修和保養服務。

8.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情，要求甲方對租賃樓房進行合理評估，并按約定條件購買。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供租賃樓房的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

9.2甲方未按約定提供維修和保養服務的，應承擔相應的賠償責任。

9.3甲方不得擅自改變租賃樓房的結構或用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一