南陽門面房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南陽的某門面房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于南陽的某門面房，具體位置、面積、結構等詳見附件一《門面房租賃物描述》。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離租賃物后__________日內，將押金無息退還乙方。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

五、維修及保養

5.1租賃物在租賃期間發生的正常損耗，由乙方自行承擔維修及保養費用。

5.2租賃物在租賃期間發生非正常損耗，由甲方負責維修及保養，維修及保養費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.《門面房租賃物描述》

2.《甲方銀行賬戶信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南陽的某門面房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面房，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方按時履行合同義務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于南陽的某門面房，具體位置、面積、結構等詳見附件一《門面房租賃物描述》。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

2.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。丙方作為擔保人，在乙方逾期支付租金的情況下，應在__________日內代為支付。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離租賃物后__________日內，將押金無息退還乙方。

四、第三方責任

4.1丙方作為擔保人，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為履行擔保責任的保證金。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

5.3乙方如違反本合同第五條第1款、第2款規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、維修及保養

6.1租賃物在租賃期間發生的正常損耗，由乙方自行承擔維修及保養費用。

6.2租賃物在租賃期間發生非正常損耗，由甲方負責維修及保養，維修及保養費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元。丙方作為擔保人，在乙方逾期支付租金的情況下，應在__________日內代為支付。

7.3乙方如違反本合同第五條第1款、第2款規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行合同義務。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低了租賃風險。同時，甲方作為主導方，通過增加甲方權利條款和利益條款，進一步保障了自身的合法權益。本合同旨在明確各方的權利義務，確保租賃關系的穩定，促進甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于南陽的某門面房用于經營，甲方愿意出租，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方租賃期間的合法經營及租金支付，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于南陽的某門面房，具體位置、面積、結構等詳見附件一《門面房租賃物描述》。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

2.3乙方有權在租賃期間，根據經營情況與甲方協商調整租金，調整后的租金應在雙方達成一致后書面通知丙方。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離租賃物后__________日內，將押金無息退還乙方。

四、第三方責任

4.1丙方作為擔保人，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為履行擔保責任的保證金。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方在租賃期間，有權自主決定經營內容，但不得違反法律法規及公序良俗。

5.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如需對租賃物進行維修或改造，應提前__________日通知乙方，并確保不影響乙方的正常經營。

六、維修及保養

6.1租賃物在租賃期間發生的正常損耗，由乙方自行承擔維修及保養費用。

6.2租賃物在租賃期間發生非正常損耗，由甲方負責維修及保養，維修及保養費用由甲方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物或未履行維修義務，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.3甲方如違反本合同第五條第3款規定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決