房屋拆除工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX房屋拆除工程有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX建筑工程有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋所有權，并希望拆除該房屋以便進行新的建設；而乙方具備相關的房屋拆除資質和經驗，愿意為甲方提供房屋拆除服務。雙方經過友好協(xié)商，就房屋拆除工程達成以下合同條款，以共同遵照執(zhí)行。

本合同旨在明確雙方在房屋拆除工程中的權利和義務，確保工程順利進行，并規(guī)定工程的價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。雙方應認真履行合同條款，共同維護雙方的合法權益。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，簽訂本房屋拆除工程合同。

本合同的簽訂，標志著甲方將房屋拆除工程全權委托給乙方，乙方將嚴格按照甲方的要求，按時完成拆除工程，并保證工程質量和安全。同時，甲方應按照約定向乙方支付工程款，并履行其他合同約定的義務。

本合同的簽訂，旨在確保雙方在房屋拆除工程中的權益，維護雙方的合法權益，實現(xiàn)合作共贏。甲方應按照合同約定履行自己的義務，乙方應按照合同約定完成拆除工程，并保證工程質量和安全。

在此基礎上，雙方應共同努力，加強溝通與協(xié)調，確保工程順利進行。同時，雙方應嚴格遵守法律法規(guī)，誠實守信，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，是甲乙雙方合作的起點，也是雙方共同發(fā)展的基礎。希望雙方珍惜合作機會，共同努力，實現(xiàn)互利共贏，為我國的房屋拆除行業(yè)做出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方就位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋拆除工程的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保工程按照約定的標準和期限順利完成。合同范圍包括但不限于：

1.乙方負責對甲方所擁有的房屋進行安全、高效地拆除，并清理拆除后的場地，直至甲方滿意為止。

2.乙方應按照甲方的要求，制定詳細的拆除計劃和施工方案，并在工程過程中嚴格按照相關法律法規(guī)和安全生產標準進行操作。

3.乙方應負責拆除工程中所有工作人員的培訓、管理和安全防護措施的落實。

4.乙方應確保拆除工程的質量和進度符合甲方的要求，同時保證工程過程中的環(huán)境保護。

5.甲方應提供必要的工程資料和現(xiàn)場條件，確保乙方能夠順利開展拆除工作。

6.甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款項。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.房屋拆除工程：指乙方按照甲方的要求，對位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋進行拆除，并清理拆除后場地的活動。

2.拆除計劃：指乙方為完成拆除工程所制定的詳細時間表和施工步驟。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

4.工程質量：指拆除工程的安全、進度、環(huán)境保護及文明施工等方面的綜合表現(xiàn)。

5.工程款項：指甲方按照合同約定，向乙方支付的為完成拆除工程而產生的費用。

第三條雙方權利與義務

第四條價格與支付條件

本合同約定的房屋拆除工程總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），該款項包括但不限于拆除費用、清理費用、環(huán)保費用及乙方的人員傷亡賠償等。

甲方應按照以下支付條件向乙方支付工程款：

1.合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。

2.工程完成后，經甲方驗收合格，甲方再支付乙方工程總價的60%。

3.剩余的10%作為質量保證金，在工程驗收后三個月內無質量問題的情況下支付給乙方。

4.支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名由乙方提供。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【期限】年。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則乙方應在本合同有效期內完成拆除工程。

關鍵時間節(jié)點如下：

1.拆除工程啟動日期：自合同生效之日起【日期】天內。

2.拆除工程完成日期：自拆除工程啟動日期起【日期】天內。

3.工程驗收合格日期：自拆除工程完成日期起【日期】天內。

第六條違約責任

違約責任如下：

1.若乙方未能按照本合同約定的時間節(jié)點完成拆除工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價的0.5%乘以逾期天數。

2.若乙方工程質量不符合約定，導致甲方無法通過驗收，乙方應負責返工并承擔因此產生的所有費用。

3.若甲方未能按照約定時間支付工程款項，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

5.一方違約導致合同無法履行，應承擔對方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、名譽損失等。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或者履行變得異常困難。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；

3.政府行為，如政策變化、強制性措施等；

4.其他影響合同履行的客觀情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方應盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同的履行。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或者履行變得異常困難，受影響的一方有權請求延長履行期限或者部分或全部免除責任。對方應在收到請求后及時給予答復。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式：

1.調解：可以向合同簽訂地或者雙方約定的調解機構申請調解，調解不成的，再行選擇其他爭議解決方式。

2.仲裁：可以向合同簽訂地或者雙方約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟：可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟期間，除非雙方另有約定，雙方應繼續(xù)履行合同。

無論選擇哪種爭議解決方式，雙方都應遵守相應的程序規(guī)則，并承擔由此產生的費用。雙方應盡力維護合同的履行，避免因爭議影響工程的順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的工程完成后；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照雙方約定處理合同終止后的相關事宜。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以保密，違者應承擔違約責任。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。

7.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括