門面合同范本租客版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門面房所有權(quán)人

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××××××××××

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××街道××號的門面房所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用。乙方需要門面房作為經(jīng)營場所，因此雙方達(dá)成協(xié)議，就門面房的租賃事宜簽訂本合同。雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同中，甲方為出租方，乙方為承租方。甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方按約定支付租金并合理使用門面房。雙方在本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，均符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方作為出租方，乙方作為承租方，正式建立了門面房租賃關(guān)系。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或變更本合同。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在本合同中，甲方為出租方，乙方為承租方。甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方按約定支付租金并合理使用門面房。雙方在本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，均符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為門面房的所有權(quán)人，將其門面房出租給乙方使用，乙方作為承租方，按約定支付租金并合理使用門面房的具體權(quán)利和義務(wù)。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃期限、租金支付、門面房的使用和維護(hù)、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指門面房的所有權(quán)人，本合同中的出租方。

2.乙方：指承租門面房的當(dāng)事人，本合同中的承租方。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的門面房租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用門面房的期限。

5.使用和維護(hù)：指乙方按照合同約定，合理使用門面房并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)。

6.維修責(zé)任：指門面房在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，甲方或乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的責(zé)任。

7.違約：指合同一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方支付的租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用門面房，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)。

3.甲方在租賃期間應(yīng)保證門面房的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

4.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除租賃關(guān)系。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用門面房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方提供正常的門面房設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金給甲方。

4.乙方應(yīng)合理使用門面房，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)。如門面房出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.乙方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途，不得將門面房轉(zhuǎn)租給第三方。

6.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

門面房的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的【】日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未能按時(shí)支付租金，自逾期之日起，應(yīng)按照應(yīng)付租金的【】%支付滯納金。甲方收到租金后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租賃期滿前【】個(gè)月內(nèi)，將門面房及附屬設(shè)施交還給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面房的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間交付門面房或未能保證門面房正常使用的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。若甲方提前解除租賃關(guān)系，應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為賠償。

2.乙方違約：

乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。若乙方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

4.其他違約情形：

除本合同明確約定的違約情形外，任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同違約金的具體數(shù)額和賠償金額，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算，并由違約方支付給守約方。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。違約方的違約行為，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還有可能影響其信譽(yù)，并可能受到法律追責(zé)。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無法履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方應(yīng)協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡力恢復(fù)合同的履行。如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間過長，以至于合同履行變得不現(xiàn)實(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的返還、賠償?shù)取?/p>

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向門面房所在地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段。任何一方對爭議的解決有異議，均可向門面房所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)努力減少爭議的發(fā)生，如果出現(xiàn)爭議，應(yīng)盡快解決，以免影響合同的正常履行和雙方的合法權(quán)益。在爭議解決過程中，除非爭議雙方另有約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

本合同的簽訂，旨在確立雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。雙方應(yīng)遵守合同的約定，誠實(shí)守信，公平交易，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在爭議解決時(shí)，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、公平公正的原則，盡快解決爭議，避免不必要的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：

雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的變更、解除或其他重要事項(xiàng)。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進(jìn)行。

2.合同變更：

本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何未經(jīng)雙方同意的變更均無效。

3.終止條件：

本合同在租賃期滿后自然終止。提前終止合同的，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

4.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：

甲方應(yīng)確保門面房及其附屬設(shè)施在租賃期間投保足夠的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給乙方備份。

5.知識產(chǎn)權(quán)：

雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)對方許可的情況下使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。

6.保密條款：

雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，