房開合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為何XX，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑設(shè)計(jì)有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為何XX，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。乙方是一家專業(yè)從事建筑設(shè)計(jì)、咨詢、施工的企業(yè)，擁有豐富的建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的了解和信任，甲方愿意將開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同遵照?qǐng)?zhí)行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況采取合理措施減輕損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

對(duì)于本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為本合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成之日止。

雙方應(yīng)在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)公共利益，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在XXX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，乙方根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成建筑設(shè)計(jì)任務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)提供乙方所需的必要資料和條件，以便乙方能夠順利履行設(shè)計(jì)任務(wù)。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的進(jìn)度和投資效益。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

2.乙方：指XXX建筑設(shè)計(jì)有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

3.建筑設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方要求，為甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供的建筑設(shè)計(jì)方案及施工圖紙等服務(wù)。

4.設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、使用功能、技術(shù)要求等，以便乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行設(shè)計(jì)任務(wù)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)，按照本合同約定的價(jià)格與支付條件進(jìn)行支付。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成建筑設(shè)計(jì)任務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果，按照本合同約定的履行期限進(jìn)行交付。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方的項(xiàng)目資料，不得泄露給第三方，除非法律有明確規(guī)定。

4.乙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。

5.乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)持續(xù)提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中能夠得到及時(shí)的協(xié)助和解決問題。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方完成建筑設(shè)計(jì)任務(wù)后，甲方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格支付設(shè)計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)費(fèi)的具體金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。

2.甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的方式為：【】期限內(nèi)一次性支付。支付時(shí)間為：【】前。

3.甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的金額和支付時(shí)間，應(yīng)以甲方實(shí)際收到乙方提交的設(shè)計(jì)成果并經(jīng)審核無誤為依據(jù)。

4.如甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)按照逾期部分金額的【】%向乙方支付滯納金，作為違約金。

5.乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為本合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成之日止。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的【】日內(nèi)完成建筑設(shè)計(jì)方案的初步設(shè)計(jì)，并在甲方提出反饋意見后的【】日內(nèi)完成修改。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)成果。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，并在收到設(shè)計(jì)成果后【】日內(nèi)進(jìn)行審核。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)支付滯納金作為違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

3.乙方如未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果，應(yīng)按照逾期部分金額的【】%向甲方支付滯納金，作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

4.一方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)立即通知對(duì)方，根據(jù)情況采取合理措施減輕損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.除本合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

6.一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并要求違約方承擔(dān)因此造成的一切損失。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行合同造成的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或調(diào)整合同內(nèi)容，以適應(yīng)實(shí)際情況。

6.本合同中的不可抗力條款按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂旨在確立甲乙雙方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

2.雙方應(yīng)本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，履行合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

3.在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.雙方同意，仲裁或訴訟是解決合同爭(zhēng)議的最后手段，雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決問題。

6.本合同的爭(zhēng)議解決方式，按照《中華人民共和國仲裁法》或《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)后續(xù)工作，并清理合同項(xiàng)下的所有債權(quán)債務(wù)。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括：

a.設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)；

b.設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間表；