封閉車庫出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，地址位于XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，地址位于XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方將其擁有的封閉車庫出租給乙方使用的事宜，達成如下合同。甲方作為出租方，將其擁有的封閉車庫出租給乙方作為承租方，乙方同意按照甲方的要求支付租金并合理使用該車庫。雙方合作的背景是甲方需要通過出租車庫獲取收益，而乙方需要一個封閉的車庫來存放車輛。在此基礎上，雙方達成合作協議，共同遵守以下合同條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其擁有的封閉車庫出租給乙方使用，乙方則按期支付租金并合理使用該車庫。具體內容包括但不限于：甲方提供符合條件的封閉車庫，乙方支付約定的租金，雙方就車庫使用和維護進行協商，確保合同的履行。

第二條定義

1.甲方：指本合同第一條約定的出租方，即擁有封閉車庫的公司。

2.乙方：指本合同第一條約定的承租方，即需要租用封閉車庫的公司。

3.租金：指乙方按照本合同約定，為使用甲方提供的封閉車庫而支付的費用。

4.使用期限：指乙方租用甲方封閉車庫的期限，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期止。

5.車庫：指甲方提供的用于乙方存放車輛的封閉空間，包括但不限于車庫的設施和設備。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證車庫的安全性和適宜性，確保乙方存放的車輛安全。

（2）甲方有權要求乙方按期支付租金，并在合同約定的事由發生時，提前終止合同。

（3）甲方應在本合同約定的范圍內，提供車庫的使用和管理服務。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的車庫，并按期支付租金。

（2）乙方應合理使用車庫，并妥善保管自己的車輛，不得將車庫轉租或轉讓給第三方。

（3）乙方應遵守車庫的使用規定，不得在車庫內進行違法活動，不得損害車庫的設施和設備。

（4）乙方在合同約定的使用期限內，享有continuous和uninterrupted的使用權利，除非出現不可抗力等合同約定的終止事由。

（5）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行車庫的管理和維護工作。

（6）乙方如需提前終止合同，應提前通知甲方，并支付約定的違約金。

（7）乙方應按照本合同約定，承擔因自身原因導致的車輛損失和第三方索賠的責任。

（8）乙方應按照甲方的要求，承擔車庫因乙方原因導致的損壞修復費用。

（9）乙方在合同終止后，應按照甲方的要求，搬離車庫內的所有物品，并支付因延遲搬離產生的費用。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方將封閉車庫出租給乙方，每月租金為人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內支付當期租金。若乙方逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為____個月，自乙方支付首期租金并遷入車庫之日起計算。

3.合同期滿前，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并按照甲方提出的租金標準支付租金。

4.合同有效期內，如遇不可抗力等合同約定的終止事由，雙方可協商終止合同。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方逾期支付租金的，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。如乙方連續三個月未支付租金，甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的百分之二十。

3.乙方未按照約定使用車庫，造成車庫設施損壞的，應承擔修復費用及因此產生的其他費用。

4.甲方未按照約定提供車庫的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分之十。

5.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

6.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

8.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及政府行為（如法律變化、政策調整等）。

2.發生不可抗力事件導致甲方或乙方無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結束后盡快恢復合同的履行。

4.如果在不可抗力事件發生后的合理時間內，受影響方未能提供相關證明文件或未能盡力克服不可抗力事件，對方有權解除合同，并要求受影響方承擔因此產生的損失。

5.不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商確定責任免除的條件。如經協商無法達成一致，甲方有權解除合同，并要求乙方支付截至解除合同之日的租金。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意，爭議可以通過調解解決。調解不成的，再提交仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。

3.任何一方在爭議解決過程中提出的仲裁申請或訴訟請求，均不得影響合同的履行。雙方應繼續履行合同，除非有法院判決或仲裁裁決另有規定。

4.仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。如果雙方都有責任，費用應按雙方責任大小分攤。

5.雙方應遵守仲裁或訴訟的決定，并履行相應的裁決。如一方不履行，另一方有權申請強制執行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發出后，即視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得變更合同的內容。

3.終止條件：合同期滿前，乙方如需終止合同，應提前一個月通知甲方。甲方應在收到通知后及時處理，并按照雙方約定辦理相關手續。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以保密。未經對方同意，不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。如有條款與法律沖突，應以法律規定為準。

6.合同解除：一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，另一方有權解除合同。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括車庫的具體位置、面積、設施等詳細信息。

2.附件：本合同附件包括雙方簽署的租賃協議、租金支付明細表等。

3.補充協議：雙方可以在合同有效期內簽訂補充協議，對合同的內容進行補充或修改。補充協