房屋租賃合同范本商用1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為房屋的合法所有者，擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬爭議、租賃合同、債務、查封等情況。

1.2甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，并保證在租賃期間房屋符合國家相關法律法規及安全標準。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××科技有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.1乙方為合法注冊的公司，具備承租房屋的能力。

2.2乙方同意租賃甲方房屋，并保證在租賃期間遵守國家相關法律法規，合理使用房屋，按照約定支付租金。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經充分協商，就甲方出租房屋給乙方使用的事宜，達成以下協議：

第一條房屋描述及租賃期限

1.1甲方出租的房屋位于××省××市××區××路××號，房屋結構為×層×室×廳，建筑面積為××平方米。

1.2租賃期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月×萬元，每半年支付一次，提前一個月支付下一個租賃期的租金。

2.2乙方支付租金時，應提供有效發票，甲方應在收到租金后開具正規發票。

第三條房屋使用及維修

3.1乙方應合理使用房屋及其設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

3.2在租賃期間，因正常使用導致的房屋及設施損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損耗，乙方負責維修。

第四條合同終止及房屋返還

4.1租賃期滿后，乙方應將房屋及設施返還給甲方，甲乙雙方進行驗收。如乙方需續租，應提前一個月與甲方協商。

4.2如乙方未按照約定使用房屋，甲方有權提前終止合同，并要求乙方立即搬離。

第五條違約責任

5.1甲方未按照約定提供房屋或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。

5.2乙方未按照約定支付租金或違反合同條款，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協商解決。

6.2因不可抗力導致甲方無法提供房屋或設施，甲方不承擔違約責任。

第七條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××科技有限公司

簽訂日期：×年×月×日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，確保房屋的正常使用與維護，明確租金支付及其他相關事項，以達到雙方互利共贏的目的。

合同范圍包括房屋的出租、使用、維修、租金支付、違約責任等方面，具體內容如下：

1.甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金。

2.雙方約定租賃期限、租金金額及支付方式。

3.雙方明確房屋使用及維修的相關條款，確保房屋及設施的正常使用。

4.確定合同終止條件及房屋返還程序。

5.規定違約責任及爭議解決方式。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××有限公司，房屋的合法所有者。

2.乙方：指×××科技有限公司，租賃甲方房屋的公司。

3.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。

4.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的合同期限。

5.房屋：指甲方出租給乙方使用的位于××省××市××區××路××號的建筑物。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

1）甲方應保證房屋的合法性，無權屬爭議、租賃合同、債務、查封等情況。

2）甲方應保證房屋在租賃期間符合國家相關法律法規及安全標準。

3）甲方負責維修房屋及設施，但乙方使用不當導致的損耗除外。

4）甲方有權按照約定終止合同，并要求乙方立即搬離。

3.2乙方的權利與義務

1）乙方有權按照合同約定使用房屋及設施。

2）乙方應按照約定支付租金，如有拖欠，甲方有權終止合同。

3）乙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

4）租賃期滿后，乙方應將房屋及設施返還給甲方，并承擔因逾期返還造成的損失。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月×萬元，每半年支付一次，提前一個月支付下一個租賃期的租金。

2.乙方支付租金時，應提供有效發票，甲方應在收到租金后開具正規發票。

3.租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××有限公司

賬號：×××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

4.乙方應在每月×日前將租金支付至甲方賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的×%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.租賃期滿后，如乙方需續租，應提前一個月與甲方協商，并簽訂新的租賃合同。

3.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如任何一方未能履行或違反合同條款，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方未按照約定提供房屋或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付租金的×%。

2.乙方未按照約定支付租金或違反合同條款，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離。乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付租金的×%。

3.甲方未按照約定維修房屋及設施，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

4.乙方未按照約定使用房屋及設施，導致損壞的，乙方應承擔維修費用及賠償責任。

5.甲乙雙方如因不可抗力導致無法履行合同，應立即協商解決。

6.本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。

7.本合同及其附件均為中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及甲方無法控制的電力、水源、通訊等公共設施的故障。

2.發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力的一方應盡最大努力減少損失，并應及時通知對方，以便對方采取相應措施。

4.遭受不可抗力的一方免除非因自身過錯導致的部分或全部違約責任。

5.甲乙雙方應本著公平原則，協商確定因不可抗力導致的合同變更或終止事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行合同約定的其他權利和義務。

4.雙方同意接受仲裁的，爭議可提交×××仲裁委員會進行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.雙方同意，仲裁費用由敗訴方承擔。

7.雙方同意，仲裁或訴訟的程序和結果，均不得影響本合同的繼續履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。

3.合同終止：租賃期滿后，本合同自行終止。如乙方未按照約定搬離，甲方有權采取必要措施，由此產生的費用由乙方承擔。

4.繼承和轉讓：本合同的權利和義務可由甲乙雙方的繼承人、合法受讓人或指定受益人繼承或轉讓。

5.保密條款：甲乙雙方應對合同內容及其協商過程保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共