2025物業管理服務合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（物業管理服務提供方）：，法定代表人：，地址：，聯系方式：。乙方（物業管理服務接受方）：，法定代表人：，地址：，聯系方式：。鑒于乙方愿意委托甲方為其提供物業管理服務，并同意支付相應的費用，雙方依據《中華人民共和國合同法》《物業管理條例》等相關法律法規，經平等協商，達成如下協議：第一條服務范圍與內容1.1服務地點：（具體地址）。1.2服務范圍：建筑物及附屬設施設備的日常維護與管理；公共區域的清潔衛生；安全保衛；綠化養護；車輛停放管理；垃圾清運；其他雙方約定的服務內容。1.3服務質量要求：保潔：公共區域每天至少清潔次，垃圾日產日清；安保：24小時不間斷巡邏，重大節日加強巡查；設施設備維護：保證設施設備正常運行，定期檢查與維修；綠化養護：定期修剪與澆水，保持景觀整潔美觀。第二條服務費用2.1物業管理服務費：每月每平方米元，總建筑面積平方米，合計每月元。2.2支付方式：乙方應于每月日前向甲方支付當月費用。2.3其他費用：專項維修基金：根據相關規定另行繳納；公共能源費用（如水、電）：按實際使用情況分攤；臨時服務費用：需提前協商一致。第三條雙方權利與義務3.1甲方義務：按時提供符合質量要求的物業管理服務；建立健全管理制度，確保服務質量；定期向乙方報告工作情況；依法依約管理物業共用部位、共用設施設備；保守乙方商業秘密。3.2甲方權利：有權按照合同約定收取物業管理費用；有權要求乙方配合管理；有權進入物業區域進行維修、保養工作。3.3乙方義務：按時足額支付物業管理費用；配合甲方進行物業管理和維護工作；不擅自改變物業用途；監督甲方服務質量，提出合理建議；不干擾甲方正常工作秩序。3.4乙方權利：監督物業管理服務質量；參與制定和修改物業管理方案；拒付不符合質量要求的服務費用；要求甲方賠償因服務過錯造成的損失。第四條合同的變更與解除4.1變更：經雙方協商一致，可書面變更合同內容。4.2解除條件：雙方協商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方有權解除。4.3解除程序：提前日書面通知對方；合理期限內完成交接工作；解除后一方向另一方支付已產生費用。第五條違約責任5.1甲方違約：未按約定提供服務，乙方有權要求改正并賠償損失；因管理不當造成損害，甲方承擔相應責任。5.2乙方違約：拖欠物業管理費用，每日加收‰違約金；擅自改變物業用途，甲方有權解除合同；干擾正常管理，承擔相應責任。第六條爭議解決6.1協商：發生爭議時，雙方應協商解決。6.2調解：協商不成，可向物業管理協會申請調解。6.3仲裁：調解不成，提交仲裁委員會仲裁。6.4訴訟：如需訴訟，向合同簽訂地人民法院提起。第七條其他條款7.1通知與送達：任何通知應通過書面形式，送達至對方通訊地址。7.2合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。7.3補充協議：未盡事宜，可簽訂補充協議，與本合同同等效力。7.4生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人：日期：乙方（蓋章）：