2025年農業用地租賃合同(范本)A本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方的土地租賃事宜達成如下協議：第一條租賃土地的基本情況1.1甲方出租的土地位于（具體位置），土地總面積為畝（詳見附件1：土地平面圖）。1.2該土地的使用權證編號為，登記用途為。1.3土地現狀為（如荒地、耕地、林地等）。第二條租賃用途2.1乙方租賃該土地用于（具體用途），如種植、養殖等農業生產活動。2.2乙方承諾在租賃期間內，嚴格按照國家相關法律法規使用土地，不得改變土地的農業用途或用于其他非法活動。2.3若乙方因特殊情況需要改變土地用途，必須事先取得甲方書面同意并經相關政府部門批準。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期屆滿前個月書面通知甲方，雙方可協商續簽合同；同等條件下，乙方有優先承租權。第四條租金及支付方式4.1租金標準為每年元/畝，總計元（大寫：）。4.2租金支付方式：□按年支付：乙方應在每年月日前向甲方支付當年租金。□按季度支付：乙方應在每季度首月日前向甲方支付當季租金。4.3乙方應將租金匯入甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶銀行：4.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金，但不得超過逾期租金總額的%。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務5.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用土地，并有權要求乙方及時糾正違反用途的行為。5.2甲方應按合同約定向乙方交付土地，并確保土地權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。5.3甲方應協助乙方辦理土地使用相關手續，提供必要的協助和支持。5.4甲方因政策調整或其他不可抗力原因需要收回土地的，應提前個月書面通知乙方，并協商合理補償。乙方的權利與義務5.5乙方有權在租賃期內依法使用土地，并享有土地上的收益權。5.6乙方應按時足額支付租金，并合理使用、保護土地資源，不得造成土地荒廢或破壞。5.7乙方不得擅自將土地轉租、轉讓或抵押，如需轉租，應事先征得甲方書面同意。5.8乙方在租賃期內應遵守國家環境保護、安全生產等相關法律法規，不得對周邊環境造成污染或其他損害。第六條土地的交付與現狀6.1甲乙雙方確認，土地交付時的現狀為（如耕地、荒地等），乙方已對土地現狀進行充分了解并接受。6.2甲方應在本合同簽訂之日起日內將土地交付乙方使用。6.3若因甲方原因導致土地無法按時交付，乙方有權要求順延租賃期限或解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條土地的維護與改良7.1乙方在租賃期間內，有權對土地進行必要的改良和基礎設施建設，但需事先將方案報甲方備案。7.2租賃期滿后，乙方投資建設的基礎設施和地上附著物歸（甲方/乙方），除非雙方另有約定。7.3乙方不得在土地上建設永久性建筑物，否則甲方有權要求拆除，由此造成的損失由乙方承擔。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何修改、補充或變更，均需由雙方協商一致并簽署書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2在租賃期間內，若發生以下情形，甲方有權解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變土地用途或進行非法活動；（3）乙方嚴重破壞土地或造成環境污染。9.3在租賃期間內，若發生以下情形，乙方有權解除合同：（1）甲方無法按時交付土地；（2）因甲方原因導致乙方無法正常使用土地；（3）因不可抗力導致土地無法使用。9.4合同解除后，雙方應結清租金及其他費用，并協商處理善后事宜。第十條不可抗力10.1因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府征用等）導致本合同無法履行的，雙方應協商一致，合理分擔損失；因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔違約責任。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月