2025年商業店鋪租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就商業店鋪租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于市區路號（以下簡稱“租賃物”）的商業店鋪出租給乙方使用，建筑面積為平方米。租賃物的產權證號為，用途為。1.2乙方確認已實地查看租賃物，并對租賃物的現狀、結構、設備等狀況完全了解，同意按現狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方若繼續租用租賃物，應于租賃期屆滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3若乙方未按期通知甲方，租賃期屆滿后本合同自動終止，乙方應無條件將租賃物返還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月元（大寫：元整），年租金為元（大寫：元整）。租金標準年內不變。3.2租金支付方式為：（按月/按季/按年支付）。乙方應于每個支付周期開始前日內將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行名稱：賬號：3.4若乙方延遲支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方未履行合同義務或造成租賃物損失的，甲方有權從押金中扣除相應費用。4.3租賃期屆滿，乙方履行完畢合同義務且租賃物狀態良好（除正常折舊外），甲方應在日內無息退還押金。4.4若乙方未按期支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權不予退還押金。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時，雙方應共同檢查租賃物的現狀，并簽署《交付驗收單》。5.2若因甲方原因導致租賃物未按期交付，乙方有權要求甲方賠償相應損失。5.3若乙方未按期接收租賃物，甲方有權要求乙方賠償相應損失。第六條租賃物的維修與保養6.1租賃物在租賃期間的維修責任由（甲方/乙方）承擔。具體維修項目包括：。6.2若租賃物因乙方使用不當或擅自改動結構導致損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。6.3甲方定期對租賃物進行檢查和維護，乙方應予以配合。第七條租賃物的轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租他人。7.2若乙方轉租，轉租合同的終止日期不得超過本合同的租賃期限。7.3轉租期間，乙方仍需履行本合同項下的一切義務。第八條合同的解除8.1經甲乙雙方協商一致，可解除本合同。8.2若乙方未按期支付租金超過日，甲方有權解除合同并收回租賃物，押金不予退還。8.3若甲方未按期交付租賃物，乙方有權解除合同并要求甲方退還押金。8.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。第九條雙方的權利與義務9.1甲方的權利與義務：（1）有權收取租金和押金；（2）有權監督乙方使用租賃物的情況；（3）有義務按期交付租賃物；（4）有義務按約履行維修義務（如由甲方承擔）；（5）不得干預乙方正常經營活動。9.2乙方的權利與義務：（1）有權按合同約定使用租賃物；（2）有權要求甲方履行維修義務；（3）有義務按時支付租金和押金；（4）有義務妥善使用和維護租賃物；（5）不得利用租賃物從事違法活動。第十條違約責任10.1甲方違約責任：（1）若甲方未按期交付租賃物，每日應向乙方支付元作為違約金；（2）若甲方未按約履行維修義務，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。10.2乙方違約責任：（1）若乙方未按期支付租金，每日應向甲方支付%的違約金；（2）若乙方擅自轉租或改變租賃物用途，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失；（3）若乙方未按約返還租賃物，每日應向甲方支付元作為逾期占用費。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。11.2若協商不成，任何一方可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與補充12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1乙方承諾在租賃期間遵守法律法規及租賃物所在社區的管理規定。13.2租賃物內的設備、設施清單作為本合同的附件，雙方簽字后生效。13.3乙方應在租賃期屆滿前日將租賃物恢復至交付時的狀態（合理損耗除外），并經甲方驗收合格后返還。甲方（蓋章）：法