大棚租賃合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大棚設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要使用該大棚設施進行農業生產活動，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1本合同所指的租賃物為位于____________________的大棚設施，具體包括大棚主體結構、內部設施及附屬設備等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付首期租金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

2.3剩余租金乙方應按季度支付，每季度首月的____日前支付，每季度租金為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

第三條租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應在接收租賃物后____日內進行驗收，如有異議應在驗收后____日內向甲方提出書面通知，否則視為租賃物符合約定條件。

第四條租賃物的使用與維護

4.1乙方應按照租賃物的設計用途和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。

4.3因乙方使用不當或維護不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第五條租賃物的維修與修繕

5.1甲方負責租賃物主體結構的維修和修繕工作。

5.2乙方負責租賃物內部設施及附屬設備的維修和修繕工作。

5.3因不可抗力因素導致租賃物損壞的，雙方應協商解決維修事宜。

第六條租賃物的保險

6.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

6.2乙方應為租賃物內的財產投保財產保險，保險費用由乙方承擔。

第七條租賃物的轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方需轉租或轉讓租賃物，應提前____個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的；

8.2.2一方嚴重違約，經另一方催告后____日內仍未改正的；

8.2.3法律規定的其他情形。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，應按逾期金額每日____%的標準向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物的，應按未交付期間租金總額每日____%的標準向乙方支付違約金。

9.3因一方違約導致對方損失的，違約方應負責賠償。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力因素導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時書面通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

10.2不可抗力因素消除后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2協商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日