兩間三層半樓房買賣合同范本

甲方（賣方）：___________

地址：___________

身份證號碼：___________

聯系電話：___________

乙方（買方）：___________

地址：___________

身份證號碼：___________

聯系電話：___________

鑒于甲方是位于_________（詳細地址）的兩間三層半樓房（以下簡稱“標的房產”）的合法所有者，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產的描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_________（詳細地址）的兩間三層半樓房，建筑面積為_________平方米，土地使用權面積為_________平方米。

1.2該房產的產權證號為：_________，土地使用權證號為：_________。

1.3該房產的結構為_________，建筑層數為三層半，用途為住宅。

1.4該房產目前的狀況為_________（例如：空置/出租/自住等）。

第二條房產的權屬及現狀

2.1甲方保證對該房產擁有完全的所有權，且該房產無任何抵押、查封、扣押等權利限制。

2.2甲方保證該房產的產權清晰，無任何產權糾紛。

2.3甲方保證該房產在交付乙方前，無任何欠繳稅費、物業費、水電費等。

2.4甲方保證該房產在交付乙方前，無任何租賃關系。

第三條交易價格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，該房產的交易價格為人民幣_________元整（￥_________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起_________日內支付定金人民幣_________元整（￥_________）至甲方指定賬戶。

3.3乙方應于房產過戶手續辦理完畢之日起_________日內支付剩余房款人民幣_________元整（￥_________）至甲方指定賬戶。

3.4甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________

賬戶名：_________

賬號：_________

第四條房產交付

4.1甲方應于乙方支付全部房款之日起_________日內將房產交付給乙方。

4.2交付時，甲方應保證房產的結構安全、設施設備完好，且無任何租賃關系。

4.3甲方應協助乙方辦理房產的水、電、氣等過戶手續。

第五條房產過戶

5.1甲方應于乙方支付全部房款之日起_________日內協助乙方辦理房產過戶手續。

5.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。

5.3如因甲方原因導致過戶手續無法按時完成，甲方應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

6.1如乙方未能按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的千分之五作為違約金。

6.2如甲方未能按時交付房產或協助辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房產交易價格的千分之五作為違約金。

6.3如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的所有損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

7.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且不可克服的情況。

7.3受不可抗力影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：_________