內購房轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

內購房轉讓合同

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號房屋一套（以下簡稱“轉讓房屋”），該房屋產權清晰，無權屬糾紛，甲方同意將該房屋轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋基本情況

1.轉讓房屋位于__________市__________區__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.轉讓房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利負擔，甲方保證房屋轉讓過程中不存在任何權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶（賬號：__________）。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在乙方支付完畢轉讓款后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及其附屬設施，如發現房屋及其附屬設施存在質量問題，應在__________個工作日內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以修復或更換。

四、稅費承擔

1.本合同轉讓過程中產生的稅費，除法律規定應由乙方承擔的部分外，其余稅費由甲方承擔。

2.乙方在辦理過戶手續時，如需繳納相關稅費，甲方應予以配合，并提供相關證明材料。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付__________元違約金。

2.如乙方未按本合同約定支付轉讓款，乙方應向甲方支付__________元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

內購房轉讓合同

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號房屋一套（以下簡稱“轉讓房屋”），該房屋產權清晰，無權屬糾紛，甲方同意將該房屋轉讓給乙方。為保障甲方的權益，確保交易安全，甲方特邀請丙方作為擔保方參與本合同，共同保障甲方的權益。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋基本情況

1.轉讓房屋位于__________市__________區__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.轉讓房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利負擔，甲方保證房屋轉讓過程中不存在任何權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶（賬號：__________）。

3.丙方作為擔保方，對本合同轉讓款的支付承擔連帶擔保責任。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在乙方支付完畢轉讓款后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及其附屬設施，如發現房屋及其附屬設施存在質量問題，應在__________個工作日內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以修復或更換。

四、稅費承擔

1.本合同轉讓過程中產生的稅費，除法律規定應由乙方承擔的部分外，其余稅費由甲方承擔。

2.丙方在本合同履行過程中，對乙方應承擔的稅費承擔連帶支付責任。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明和財務狀況證明。

2.甲方有權要求丙方在本合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監督。

3.甲方有權要求丙方在本合同履行過程中，對乙方的違約行為承擔相應的法律責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定支付轉讓款，乙方應向甲方支付__________元違約金。

2.如乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，擅自將房屋出租、抵押或進行其他處分，乙方應向甲方支付__________元違約金。

3.如乙方在辦理過戶手續時，故意隱瞞房屋權屬瑕疵，乙方應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責權利

1.丙方對本合同轉讓款的支付承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付轉讓款，丙方應代為支付。

2.丙方有權要求乙方提供真實有效的身份證明和財務狀況證明。

3.丙方有權要求乙方在本合同履行過程中，對房屋進行合理使用，不得損害甲方權益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方參與本合同，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。通過丙方的連帶擔保責任，甲方可以降低交易風險，保障自身利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中享有主導地位，旨在確保房屋轉讓過程的順利進行，保障自身權益不受侵害。通過設定乙方的違約及限制條款，以及丙方的責權利，甲方可以更好地維護自身利益，實現房屋轉讓的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區__________街道__________號房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），該房屋產權清晰，無權屬糾紛，甲方同意出售。為保障乙方的權益，確保交易順利進行，甲方特邀請丙方作為擔保方參與本合同，共同保障乙方的權益。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________市__________區__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.標的房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利負擔，甲方保證房屋轉讓過程中不存在任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元支付至甲方指定的賬戶（賬號：__________）。

3.丙方作為擔保方，對本合同交易款的支付承擔連帶擔保責任。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標的房屋時，應仔細檢查房屋及其附屬設施，如發現房屋及其附屬設施存在質量問題，應在__________個工作日內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以修復或更換。

四、稅費承擔

1.本合同交易過程中產生的稅費，除法律規定應由乙方承擔的部分外，其余稅費由甲方承擔。

2.丙方在本合同履行過程中，對乙方應承擔的稅費承擔連帶支付責任。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明和房屋權屬證明。

2.乙方有權要求丙方在本合同履行過程中，對甲方的履約情況進行監督。

3.乙方有權要求丙方在本合同履行過程中，對甲方的違約行為承擔相應的法律責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定將標的房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付__________元違約金。

2.如甲方在簽訂本合同后，未經乙方同意，擅自將標的房屋出租、抵押或進行其他處分，甲方應向乙方支付__________元違約金。

3.如甲方在辦理過戶手續時，故意隱瞞標的房屋權屬瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責權利

1.丙方對本合同交易款的支付承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付交易款，丙方應代為支付。

2.丙方有權要求甲方提供真實有效的身份證明和房屋權屬證明。

3.丙方有權要求甲方在本合同履行過程中，對標的房屋進行合理使用，不得損害乙方權益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中享有主