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文檔簡介

國有土地出租合同

甲方（出租方）：中國國土資源部

乙方（承租方）：[乙方全稱]

鑒于甲方是國有土地的合法所有者，乙方有意愿承租甲方的土地進行合法使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就國有土地出租事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在國有土地出租過程中的權利、義務和責任，確保雙方的合法權益得到保護。

第二條土地信息

1.土地位置：[具體位置]。

2.土地面積：[具體面積]平方米。

3.土地用途：[具體用途]。

4.土地現狀：[土地現狀描述]。

第三條租賃期限

1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[年數]年。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前[提前天數]日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金標準：[租金金額]元/平方米/年。

2.租金總額：[租金總額]元。

3.支付方式：乙方應于每年[支付日期]前支付當年租金至甲方指定賬戶。

4.逾期支付租金，乙方應按逾期金額每日[逾期利率]%向甲方支付違約金。

第五條土地交付

1.甲方應于[交付日期]前將土地交付乙方使用。

2.交付時，雙方應對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。

第六條土地使用

1.乙方應嚴格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方不得將土地轉租、轉讓或抵押給第三方。

3.乙方應遵守國家有關土地使用和環境保護的法律法規，不得進行違法建設或污染環境。

第七條土地維護與修繕

1.乙方負責土地的日常維護和修繕工作，保證土地的正常使用。

2.乙方不得擅自改變土地的自然和人工設施。

3.因乙方使用不當造成土地損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第八條土地征收與征用

1.租賃期間，如遇國家征收或征用土地，甲方應提前[提前通知天數]日通知乙方。

2.土地征收或征用后，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。

3.土地征收或征用補償按照國家有關規定執行。

第九條合同變更與解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

3.一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第十條違約責任

1.甲方逾期交付土地，應按逾期天數每日[違約金比例]%向乙方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日[逾期利率]%向甲方支付違約金。

3.因乙方違反土地使用規定，導致甲方損失的，乙方應負責賠償。

第十一條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：中國國土資源部

授權代表（簽字）：[甲方代表姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

授權代表（簽字）：[乙方代表姓名]

日期：[簽訂日期]

以上合同內容為國有土地出租

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