房屋抵頂工程款協議

甲方（債權方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（債務方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方為乙方提供工程服務，乙方未能按時支付相應的工程款，現雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋抵頂工程款事宜達成如下協議：

第一條協議目的

本協議旨在明確甲乙雙方關于以房屋抵頂工程款的具體事宜，確保雙方權益得到妥善處理。

第二條工程款確認

1.雙方確認，乙方應支付給甲方的工程款總額為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.雙方同意，乙方以房屋抵頂上述工程款。

第三條抵頂房屋信息

1.乙方用于抵頂工程款的房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋所有權證號為__________________。

2.房屋現狀：__________________（包括但不限于房屋結構、裝修情況、附屬設施等）。

3.房屋權屬：該房屋為乙方合法所有，無任何抵押、查封等權利瑕疵，乙方保證該房屋不存在任何權屬爭議。

第四條抵頂價格

1.雙方同意，上述房屋的抵頂價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.抵頂價格根據市場評估價和雙方協商確定，具體評估報告附后。

第五條房屋交付

1.乙方應于本協議簽訂之日起__________________日內將房屋交付給甲方，并辦理房屋交接手續。

2.房屋交付時，乙方應保證房屋結構安全、設施設備完好，符合正常使用條件。

第六條產權過戶

1.乙方應于房屋交付之日起__________________日內協助甲方辦理房屋產權過戶手續。

2.過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

第七條工程款結算

1.房屋抵頂后，雙方應根據實際抵頂價格與工程款總額的差額進行結算。

2.若房屋抵頂價格高于工程款總額，則乙方應于產權過戶手續辦理完畢后__________________日內向甲方支付差額部分。

3.若房屋抵頂價格低于工程款總額，則甲方應于產權過戶手續辦理完畢后__________________日內向乙方支付差額部分。

第八條違約責任

1.若乙方未按本協議約定交付房屋或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付未履行部分__________________%的違約金。

2.若甲方未按本協議約定支付差額部分，每逾期一日，應向乙方支付未支付部分__________________%的違約金。

3.違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

第九條爭議解決

雙方因履行本協議所發生的一切爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協議的變更和解除

1.本協議的任何變更和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確定。

2.雙方協商一致，可以解除本協議。協議解除后，雙方應根據實際情況，協商處理因協議解除所產生的一切事宜。

第十一條其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式確定。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

附件：房屋評估報告

以上協議內容為雙方真實