房屋整體裝修合同

甲方（業主）：_____________________

乙方（承包商）：_____________________

鑒于甲方擬對其位于____________________的房屋進行整體裝修，乙方具有相應資質和能力承接該裝修工程，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：房屋整體裝修工程。

2.工程地點：____________________。

3.工程內容：包括但不限于房屋內部結構改造、水電改造、墻面粉刷、地面鋪設、天花板裝飾、室內裝飾、家具安裝等。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、工程價款及支付方式

1.工程總價款為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三日內，甲方向乙方支付總價款的30%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付總價款的30%。

（3）工程竣工驗收合格后七日內，甲方向乙方支付總價款的35%。

（4）剩余5%作為質量保證金，自竣工驗收合格之日起一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

三、工程質量及驗收

1.乙方應按照國家及行業相關標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。

2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后七日內組織驗收。

3.驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》，作為工程竣工驗收合格的依據。

4.如工程質量不符合約定，乙方應在甲方提出異議后七日內無償返工或修復。

四、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方有權對工程進度和質量進行監督。

（2）甲方應按合同約定支付工程款。

（3）甲方應提供施工所需的水、電等基本條件。

（4）甲方應協助乙方辦理施工所需的相關手續。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定和甲方要求進行施工。

（2）乙方應保證工程質量，按時完成工程任務。

（3）乙方應遵守施工現場的安全規定，采取必要措施保障施工人員和財產安全。

（4）乙方應妥善保管甲方提供的資料和物品，如有損壞或丟失，應負責賠償。

五、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程任務，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

3.因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。

六、合同變更與解除

1.合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，可依法解除合同。

3.雙方協商一致，可以書面形式變更或解除合同。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

九、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（業主）：_____________________

簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（承包商）：_____________________

簽字：____