精裝室商品房租房合同書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“租賃物業”）的合法所有者，乙方有意愿租賃該物業，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租房合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業的描述

租賃物業位于____________________，建筑面積為____平方米，具體戶型為____室____廳____衛，裝修狀況為精裝修，配備設施包括但不限于____。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方需繼續租用，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可續簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整（￥____），乙方應于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶為：____________________。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣____元整（￥____）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額。

3.租賃期滿，乙方履行合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條房屋用途

乙方承諾租賃物業僅用于居住，不得用于非法活動或違反國家法律法規的其他用途。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方保證租賃物業的所有權無爭議，有權出租。

2.甲方負責租賃物業的結構安全，并定期進行必要的維修保養。

3.甲方應保證租賃物業的水、電、燃氣等基本設施正常運行。

4.甲方有權在合理時間內對租賃物業進行檢查和維修，但應提前____天通知乙方。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃物業。

2.乙方應合理使用租賃物業，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方應按時支付租金和相關費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費等。

4.乙方應妥善保管租賃物業，不得損壞或遺失甲方提供的設施設備。

5.乙方不得將租賃物業轉租、轉讓或抵押給第三方。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第九條違約責任

1.甲方違反合同約定，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日支付____%的滯納金。

3.乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）。

第十條爭議解決

雙方因履行本合同所發生的爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內容為雙方真實意愿的表達，甲乙雙方均已充分理解并同意合同中的所有條款