標準版提前解除房屋租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、解除合同事由1.1甲方原因：甲方自愿提前解除合同，甲方應承擔提前解除合同的全部責任。1.2乙方原因：乙方自愿提前解除合同，乙方應承擔提前解除合同的全部責任。1.3其他原因：因不可抗力、政策等原因導致合同無法繼續履行，甲乙雙方同意提前解除合同。二、解除合同日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，解除日期為_______年_______月_______日。三、租金及押金處理3.1甲方原因提前解除合同：（1）甲方應退還乙方已支付但未使用完畢的租金，退還金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）甲方應退還乙方已支付的押金，退還金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方原因提前解除合同：（1）乙方應支付甲方違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）乙方已支付的押金，扣除違約金后，甲方應退還乙方剩余押金，退還金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3其他原因提前解除合同：（1）甲方應退還乙方已支付但未使用完畢的租金，退還金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）甲方應退還乙方已支付的押金，退還金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。四、房屋交接4.1乙方應在解除合同生效之日起_______日內，將租賃房屋及附屬設施、家具、電器等物品完好無損地交還給甲方。4.2甲方應在乙方交還房屋后_______日內，進行驗收并辦理交接手續。五、雙方權利與義務5.1甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。5.2甲乙雙方應按照約定履行合同，不得擅自變更、解除合同。5.3甲乙雙方應妥善保管各自物品，不得損壞、丟失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同解除事由明確：甲乙雙方應在合同中明確提前解除合同的具體事由，以避免日后產生爭議。2.解除合同日期確定：雙方應約定明確的解除合同日期，以便于計算租金和押金的退還事宜。3.租金及押金處理：合同中應詳細說明提前解除合同后，租金和押金的退還方式及金額。4.房屋交接程序：雙方應明確房屋交接的程序和時間，確保物品的完好無損。5.遵守法律法規：甲乙雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。6.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決的方式，包括協商和訴訟。解決辦法：1.友好協商：在合同履行過程中，如出現爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。2.法律途徑：如協商無果，任何一方均可依據合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.提前解除合同：指在合同約定的租賃期限屆滿前，甲乙雙方協商一致或因特定原因，提前終止合同的履行。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政策變動等，導致合同無法履行。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。4.押金：指為確保合同履行，乙方在租賃開始時向甲方支付的金錢，通常用作租賃物的保證金。5.交接手續：指在租賃期滿或合同解除時，雙方對租賃物進行驗收、確認并辦理相關手續的過程。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行情況產生分歧時，通過協商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果甲方因工作調動至其他城市，需要提前解除租賃合同。補充條款：甲方因工作原因需提前解除合同，應提前_______天通知乙方，并提供工作調動證明。在合同解除后，甲方應協助乙方尋找新的承租人，若乙方在_______天內找到合適承租人，甲方應退還乙方已支付但未使用完畢的租金及押金。2.場合：乙方因家庭原因，如家庭成員病重需要照顧，需要提前解除合同。補充條款：乙方因家庭成員病重需提前解除合同，應提前_______天通知甲方，并提供相關證明。甲方應在接到通知后，盡快安排退還乙方已支付但未使用完畢的租金及押金，并給予乙方必要的關懷和支持。3.場合：租賃房屋所在區域被政府征收或規劃改造，導致無法繼續租賃。補充條款：如因政府征收、規劃改造等原因導致租賃房屋無法繼續使用，甲乙雙方同意無條件解除合同。甲方應退還乙方已支付但未使用完畢的租金及押金，并協助乙方尋找新的租賃房源。合同所需附件列表：1.甲乙雙方身份證復印件。2.房屋租賃合同原件及復印