度房產交易居間服務合同范本合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（居間人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房產交易居間服務事宜，達成如下協議：一、居間服務內容（1）協助甲方尋找合適的房產交易對象；（2）協助甲方進行房產交易的相關談判；（3）協助甲方辦理房產交易合同簽訂、房產過戶等手續；（4）提供房產交易政策咨詢、市場分析等服務。二、居間服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______個月。2.2乙方應在合同有效期內完成居間服務事項，如需延長服務期限，雙方應協商一致并簽訂補充協議。三、居間服務費用3.1甲方應向乙方支付居間服務費，具體金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方完成居間服務事項后，甲方應在合同約定的時間內將居間服務費支付給乙方。四、居間服務報酬4.1乙方完成居間服務事項，甲方應支付乙方報酬，具體金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應在收到甲方支付的全部居間服務費后，向甲方開具正規發票。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總額的_______%。6.2由于不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（委托人）：__________乙方（居間人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：注意事項：1.明確雙方主體信息：確保甲方（委托人）和乙方（居間人）的名稱、地址、聯系方式等信息準確無誤。2.居間服務內容具體化：詳細列舉乙方需提供的居間服務事項，避免因服務內容不明確而產生的糾紛。3.服務期限與費用：明確居間服務的期限和費用，包括服務費用支付的時間、方式以及報酬的支付。4.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。5.違約責任：約定違約責任，包括違約金的具體數額或計算方式。6.爭議解決方式：明確雙方在合同履行過程中發生的爭議解決方式，如協商或訴訟。解決辦法：1.協商：在爭議發生時，通過友好協商的方式解決，以降低成本和維護雙方關系。2.訴訟：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務：指乙方在甲乙雙方之間提供的中介服務，協助甲方完成房產交易相關事宜。2.委托人：指甲方，即需要乙方提供居間服務的當事人。3.居間人：指乙方，即提供居間服務的主體。4.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任，包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失等。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：甲方為首次購房的新手，對房產交易流程不熟悉。補充條款：乙方應提供更加詳細的房產交易流程說明和指導，包括但不限于購房資格審核、貸款申請、稅費計算等，確保甲方在整個交易過程中能夠順利操作。補充條款內容：“鑒于甲方為首次購房，乙方需在合同生效后7個工作日內，向甲方提供一份詳細的房產交易指南，并安排專門的工作人員為甲方提供一對一的咨詢服務。”2.應用場合：甲方希望購買的是老舊房屋，可能存在安全隱患。補充條款：乙方應協助甲方進行房屋質量檢測，確保房屋安全。補充條款內容：“乙方應協助甲方在合同簽訂前，委托具有資質的第三方機構對目標房產進行質量檢測，并將檢測報告作為交易的重要參考。如存在安全隱患，乙方應協助甲方與賣方協商解決方案。”3.應用場合：甲方要求乙方提供貸款咨詢和協助辦理貸款。補充條款：乙方應提供專業的貸款咨詢服務，并協助甲方辦理貸款手續。補充條款內容：“乙方應提供專業的貸款咨詢服務，包括但不限于貸款產品選擇、還款計劃制定等。乙方還需協助甲方準備貸款所需材料，并在合同約定的期限內完成貸款申請手續。”合