個人單身公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的個人單身公寓一套，現(xiàn)將該公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于_________________________的個人單身公寓一套，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該公寓solely用于個人居住，不得用于任何商業(yè)活動或經(jīng)營活動。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本公寓租金為人民幣_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，每月為人民幣_________________________元。

2.公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)。

六、房屋維護(hù)及維修

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的正常維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。

2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除的，本合同自動終止。

2.在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居住的；

（2）房屋被依法征收、征用或拆遷的；

（3）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正的。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的個人單身公寓一套，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于_________________________的個人單身公寓一套，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該公寓solely用于個人居住，不得用于任何商業(yè)活動或經(jīng)營活動。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本公寓租金為人民幣_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金人民幣_________________________元，用于擔(dān)保乙方按時支付租金。

3.如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

六、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，每月為人民幣_________________________元。

2.公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)。

七、房屋維護(hù)及維修

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的正常維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。

2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供有效身份證明、收入證明等文件，以證明其具備支付租金的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何違法活動。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，如因個人原因?qū)е路课轃o法居住的，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同解除

1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除的，本合同自動終止。

2.在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居住的；

（2）房屋被依法征收、征用或拆遷的；

（3）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正的。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，確保租金的穩(wěn)定收入。同時，丙方的介入也使得乙方在租賃過程中更加謹(jǐn)慎，降低違約風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程中的權(quán)益不受侵害，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。此外，甲方在合同中明確乙方違約及限制條款，有助于降低租賃風(fēng)險，保障租賃物的安全與完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的個人單身公寓一套，為提升乙方居住體驗，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于_________________________的個人單身公寓一套，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該公寓solely用于個人居住，不得用于任何商業(yè)活動或經(jīng)營活動。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本公寓租金為人民幣_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方服務(wù)條款

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等增值服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣_________________________元。

3.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方居住需求。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供以下服務(wù)：

（1）定期進(jìn)行房屋清潔、維修保養(yǎng)；

（2）提供緊急維修服務(wù)；

（3）協(xié)助處理鄰里糾紛；

（4）提供安全監(jiān)控服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)提出建議和意見，丙方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在租賃期間，如因個人原因?qū)е路课轃o法居住的，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同解除

1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除的，本合同自動終止。

2.在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居住的；

（2）房屋被依法征收、征用或拆遷的；

（3）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正的。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件