五金店租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，房屋面積共計__________平方米，以下簡稱“租賃房屋”。乙方（承租方）愿意承租該租賃房屋從事五金店經營。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________市__________區__________路，房屋產權證號為__________。

2.租賃房屋的面積共計__________平方米，房屋結構為__________，樓層為__________層。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方。

2.租金支付方式：乙方可采用銀行轉賬、現金支付等方式。

四、租賃物的交付與使用

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守相關法律法規，愛護房屋及附屬設施。

五、房屋維護與修繕

1.乙方應負責租賃房屋及其附屬設施的日常維護與修繕，確保房屋處于良好的使用狀態。

2.因乙方原因造成的房屋及其附屬設施損壞，乙方應承擔相應的修繕費用。

六、合同解除與違約責任

1.甲方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的用途；

（3）乙方未履行本合同約定的其他義務。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經催告后____日內仍未支付；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的用途，給甲方造成損失的；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.租賃房屋平面圖

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，房屋面積共計__________平方米，以下簡稱“租賃房屋”。乙方（承租方）愿意承租該租賃房屋從事五金店經營。為保障甲方的權益，同時引入第三方（以下簡稱“擔保方”）提供擔保，特訂立本合同。

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________市__________區__________路，房屋產權證號為__________。

2.租賃房屋的面積共計__________平方米，房屋結構為__________，樓層為__________層。

二、第三方擔保

1.擔保方為保證乙方履行本合同的義務，同意提供擔保。

2.擔保方承諾，如乙方違約，由擔保方承擔相應的法律責任。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方。

2.租金支付方式：乙方可采用銀行轉賬、現金支付等方式。

五、租賃物的交付與使用

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守相關法律法規，愛護房屋及附屬設施。

六、房屋維護與修繕

1.乙方應負責租賃房屋及其附屬設施的日常維護與修繕，確保房屋處于良好的使用狀態。

2.因乙方原因造成的房屋及其附屬設施損壞，乙方應承擔相應的修繕費用。

七、甲方權益保障

1.甲方享有租賃房屋的優先購買權，在乙方出售租賃房屋時，甲方有在同等條件下優先購買的權利。

2.甲方有權對乙方進行經營情況的監督，如發現乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方整改或解除合同。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付保證金，以保證乙方履行合同義務。

八、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定，按時支付租金及保證金。

2.乙方應按照合同約定，合法經營，不得擅自改變租賃房屋的用途。

3.乙方應確保租賃房屋及其附屬設施的安全、整潔，不得造成環境污染。

九、違約責任

1.乙方未按約定支付租金或保證金的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方擅自改變租賃房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.租賃房屋平面圖

3.擔保方擔保書

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方，保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.擔保方作為第三方，對乙方的經營行為進行監督，確保乙方履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中享有優先購買權，確保甲方在租賃關系中的權益。

2.甲方有權對乙方進行監督，確保租賃房屋的合法使用，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________市__________區__________路的商業店鋪一套，房屋面積共計__________平方米，以下簡稱“租賃店鋪”。乙方（承租方）愿意承租該租賃店鋪從事家居用品零售業務。為保障乙方的權益，同時引入第三方（以下簡稱“擔保方”）提供擔保，特訂立本合同。

一、租賃店鋪的基本情況

1.租賃店鋪位于__________市__________區__________路，房屋產權證號為__________。

2.租賃店鋪的面積共計__________平方米，房屋結構為__________，樓層為__________層。

二、第三方擔保

1.擔保方為保證乙方履行本合同的義務，同意提供擔保。

2.擔保方承諾，如乙方違約，由擔保方承擔相應的法律責任。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為每月__________元，乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方。

2.租金支付方式：乙方可采用銀行轉賬、現金支付等方式。

五、租賃物的交付與使用

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將租賃店鋪交付乙方使用。

2.乙方在使用租賃店鋪過程中，應遵守相關法律法規，愛護店鋪及附屬設施。

六、乙方的權益保障

1.乙方享有租賃店鋪的獨立經營權，甲方不得干涉乙方的正常經營行為。

2.乙方有權根據市場情況調整經營策略，包括但不限于商品種類、價格等。

3.乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，如店鋪裝修、廣告宣傳等。

七、甲方的責任與義務

1.甲方應確保租賃店鋪符合消防安全、衛生等要求，并提供必要的經營條件。

2.甲方應配合乙方進行店鋪裝修，確保裝修質量符合乙方要求。

3.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付相應的違約金。

八、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定，按時支付租金及保證金。

2.乙方應按照合同約定，合法經營，不得擅自改變租賃店鋪的用途。

3.乙方應確保租賃店鋪及其附屬設施的安全、整潔，不得造成環境污染。

九、違約責任

1.甲方未按約定提供經營支持或配合乙方裝修的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.甲方單方面解除合同的，應支付乙方相應的違約金。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。