關(guān)于租賃合同范例規(guī)定第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物內(nèi)附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，逾期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期交付租賃物之日起至實(shí)際交付之日止的每日租金的_____%。

5.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金之日起至實(shí)際支付之日止的每日租金的_____%。

5.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物內(nèi)附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付，否則丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的租賃權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的完整性，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止租賃合同。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用證明，以保障甲方權(quán)益。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3乙方如擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在為甲方提供更加穩(wěn)定的租賃收益保障，確保租金按時(shí)支付。

9.2第三方的加入有助于降低甲方的信用風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過本合同明確租賃物的使用范圍、租金支付方式等條款，保障自身權(quán)益。

10.2甲方在合同中設(shè)定一系列權(quán)利和義務(wù)，確保租賃物的安全、完好，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（貸款提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），現(xiàn)甲方同意將出售房屋出售給乙方，乙方愿意購買該出售房屋，丙方作為貸款提供方，愿意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2出售房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括____________________。

二、購房合同及貸款協(xié)議

2.1乙方同意購買甲方出售房屋，總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.2乙方同意向丙方申請貸款，貸款總額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

三、丙方的貸款責(zé)任

3.1丙方同意向乙方提供貸款，貸款期限為____年，年利率為_____%。

3.2丙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的還款能力證明。

四、乙方的購房權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后取得出售房屋的所有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后按照貸款協(xié)議約定的期限和金額向丙方還款。

4.3乙方在取得出售房屋所有權(quán)后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在乙方支付首付款后，應(yīng)將出售房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前支付一定比例的首付款。

5.3甲方在乙方未按時(shí)償還貸款時(shí)，有權(quán)要求丙方代為償還，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對貸款利率進(jìn)行協(xié)商，如市場利率下降，乙方有權(quán)要求丙方調(diào)整利率。

6.2乙方在還款過程中，如遇到特殊情況，有權(quán)向丙方申請延期還款。

6.3乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，有權(quán)對房屋進(jìn)行合法的裝修、改造，并享有房屋增值帶來的利益。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)提供合格的出售房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的首付款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋購買方，通過本