公司委托物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方因自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，特委托乙方對甲方位于____________________的物業(yè)進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，對甲方位于____________________的物業(yè)進行管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的物業(yè)管理方案，確保物業(yè)的正常運行和居住環(huán)境。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對物業(yè)進行有效管理，確保物業(yè)的正常運行和居住環(huán)境。

（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方管理費用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)管理活動，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助處理突發(fā)事件等。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時足額支付管理費用。

（2）乙方有權(quán)對甲方提出的管理意見和建議進行回復(fù)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對物業(yè)進行有效管理，確保物業(yè)的正常運行和居住環(huán)境。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責。

三、管理費用及支付方式

3.1管理費用：乙方按照甲方提供的物業(yè)面積，每月向甲方收取人民幣____________________元的管理費用。

3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月____________________日前，將管理費用匯入乙方指定的賬戶。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為____________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2合同期滿前____________________個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

4.3任何一方在合同期限內(nèi)，均有權(quán)單方面終止合同，但應(yīng)提前____________________個月書面通知對方。

五、違約責任

5.1甲方未按時足額支付管理費用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.2乙方未按照合同約定履行管理職責的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料

2.乙方制定的物業(yè)管理方案

3.雙方協(xié)商補充的協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，特委托乙方對甲方位于____________________的物業(yè)進行管理，為確保物業(yè)管理的專業(yè)性和高效性，引入丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，對甲方位于____________________的物業(yè)進行管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。

1.2丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升物業(yè)管理水平。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對物業(yè)進行有效管理，確保物業(yè)的正常運行和居住環(huán)境。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保物業(yè)管理的專業(yè)性和高效性。

（3）甲方有權(quán)對乙方和丙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。

（4）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止與乙方和丙方的合作關(guān)系，并要求乙方和丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方和丙方服務(wù)費用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進行物業(yè)管理活動，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助處理突發(fā)事件等。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時足額支付管理費用。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對物業(yè)進行有效管理，確保物業(yè)的正常運行和居住環(huán)境。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責。

2.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時足額支付服務(wù)費用。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的管理資料和配合。

2.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供高質(zhì)量的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行技術(shù)支持和咨詢服務(wù)職責。

三、管理費用及支付方式

3.1管理費用：乙方按照甲方提供的物業(yè)面積，每月向甲方收取人民幣____________________元的管理費用。

3.2服務(wù)費用：丙方按照合同約定，向甲方收取人民幣____________________元的服務(wù)費用。

3.3支付方式：甲方應(yīng)于每月____________________日前，將管理費用和服務(wù)費用匯入乙方和丙方指定的賬戶。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為____________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2合同期滿前____________________個月，三方可協(xié)商續(xù)簽合同。

4.3任何一方在合同期限內(nèi)，均有權(quán)單方面終止合同，但應(yīng)提前____________________個月書面通知對方。

五、違約責任

5.1甲方未按時足額支付管理費用和服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方和丙方支付____________________的違約金。

5.2乙方未按照合同約定履行管理職責的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3丙方未按照合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料

2.乙方制定的物業(yè)管理方案

3.丙方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)方案

4.雙方協(xié)商補充的協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，旨在為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，提升物業(yè)管理的專業(yè)性和高效性，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的保值增值。通過加強對乙方和丙方的監(jiān)督和管理，甲方能夠更好地實現(xiàn)這一目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方計劃開發(fā)位于____________________的住宅項目，特委托乙方作為項目開發(fā)商進行整體開發(fā)，并引入丙方作為第三方專業(yè)咨詢機構(gòu)提供項目咨詢和管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，負責____________________住宅項目的整體開發(fā)工作，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、市場營銷等。

1.2丙方作為第三方專業(yè)咨詢機構(gòu)，為乙方提供項目咨詢和管理服務(wù)，協(xié)助乙方優(yōu)化項目流程，提高開發(fā)效率。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的開發(fā)資料和資金支持。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整開發(fā)計劃。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和管理服務(wù)，確保項目順利實施。

（4）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止與丙方的合作關(guān)系，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對項目進行整體開發(fā)，確保項目按期完成。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行開發(fā)職責。

（3）乙方應(yīng)配合丙方進行項目咨詢和管理服務(wù)，提供必要的信息和資料。

2.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供項目進度報告和財務(wù)報表。

（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。

（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止與乙方的合作關(guān)系，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供開發(fā)所需的資金和資料。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進行項目開發(fā)，包括但不限于協(xié)調(diào)政府關(guān)系、提供土地等。

2.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付咨詢和管理服務(wù)費用。

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以協(xié)助乙方進行項目開發(fā)。

2.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)咨詢和管理服務(wù)，協(xié)助乙方優(yōu)化項目流程。

（2）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行咨詢服務(wù)職責。

三、費用及支付方式

3.1開發(fā)費用：甲方按照合同約定，分階段向乙方支付開發(fā)費用，總額為人民幣____________________元。

3.2咨詢和管理服務(wù)費用：丙方按照合同約定，向乙方收取咨詢和管理服務(wù)費用，總額為人民幣____________________元。

3.3支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段將開發(fā)費用匯入乙方賬戶；丙方服務(wù)費用由乙方支付。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為____________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2合同期滿前____________________個月，三方可協(xié)商續(xù)簽合同。

4.3任何一方在合同期限內(nèi)，均有權(quán)單方面終止合同，但應(yīng)提前____________________個月書面通知對方。

五、違約責任

5.1甲方未按時足額支付開發(fā)費用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.2乙方未按時完成項目開發(fā)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

5.3丙方未按照合同約定提供咨詢和管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目開發(fā)相關(guān)資料

2.丙方提供的咨詢和管理服務(wù)方案

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