甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農村自建房屋買賣合同規范范本甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，建筑結構為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，建筑結構為______。房屋應符合國家相關建筑標準及甲方特定要求（如抗震等級、環保標準等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于安全性、舒適性、耐久性等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、房屋數量與價格1.房屋數量甲方預計出售的房屋數量如下：房屋1：數量為______。房屋2（如有）：數量為______。實際出售數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，房屋2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際出售數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續批次（如有）的房屋，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點或甲方另行書面指定的地點。四、付款方式與違約責任1.付款方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付房屋總價的一定比例作為定金，剩余款項應在房屋交付后______個工作日內支付完畢。甲方未按時支付款項，應向乙方支付______%的違約金。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若因甲方原因導致房屋無法交付，甲方應向乙方支付______%的違約金。若因乙方原因導致房屋無法交付，乙方應向甲方支付______%的違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用訴訟費用及其他爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或任何一方違約，合同自動終止。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣協議書、房屋產權證明文件、付款憑證等。2.合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。本合同的解釋權歸甲方所有。十二、合同變更1.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。2.變更通知一方提出合同變更要求，應書面通知另一方，另一方應在收到通知后______個工作日內給予答復。十三、通知1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。2.通知送達通知自送達對方之日起生效。十四、合同解除1.合同解除條件一方嚴重違約，經另一方催告后仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協商一致解除合同。2.解除合同程序解除合同應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十五、不可抗力1.不可抗力事件因地震、洪水、臺風、戰爭等不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.不可抗力通知發生不可抗力事件，一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料。十六、合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十四、合同的終止1.終止條件房屋買賣雙方權利義務履行完畢；合同約定的解除條件成就；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協商一致解除合同。2.終止程序合同終止應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十五、合同解除后的處理1.履行合同合同解除后，雙方應盡快完成尚未履行的合同義務。2.返還與賠償合同解除后，雙方應按照合同約定返還已支付或收到的款項，并賠償對方因合同解除而遭受的損失。十六、合同解除后的爭議處理1.爭議解決合同解除后的爭議，按照本合同“爭議解決”條款的規定處理。十七、合同附件1.附件內容本合同的附件包括但不限于房屋買賣協議書、房屋產權證明文件、付款憑證等。十八、合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。十九、合同簽署1.簽署本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______