甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度學生宿舍房東租賃管理協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規格房屋1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、房間數、裝修狀況等）。房屋2（如有）：名稱為______，規格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、衛生條件等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、消防合格證等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、衛生性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的房屋數量如下：房屋1：數量為______（單位）。房屋2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方入住前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本協議租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）入住甲方指定的房屋。對于續租（如有）的情況，乙方應根據甲方提供的租賃條件，在租賃期滿前______天（具體時長）與甲方協商續租事宜。2.租賃地點乙方租賃的房屋位于甲方位于______（詳細地址）的住宅小區或甲方另行書面指定的地點。四、房屋維護與責任1.維護要求乙方應愛護并合理使用租賃房屋，保持房屋的清潔與完好。乙方在租賃期間，應負責房屋內的日常維護工作，如維修、清潔等。2.責任承擔乙方在租賃期間，因自身原因導致房屋損壞或造成他人損失的，應承擔相應的賠償責任。甲方在租賃期間，應確保房屋符合租賃要求，并對房屋的維修承擔主要責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的宿舍進行巡查和維護，確保宿舍符合居住標準。有權根據實際情況調整租賃條件，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的協商時間。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合租賃條件的宿舍。負責宿舍的日常維修和保養，確保宿舍的安全和舒適。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供符合約定的宿舍條件。有權在租賃期間合理使用宿舍，并享有居住的私密性。義務：遵守宿舍管理規定，保持宿舍的清潔和整潔。負責宿舍的日常維護，如損壞應及時通知甲方進行修復。六、租賃管理與維護1.管理方式甲方應設立宿舍管理部門，負責宿舍的租賃、管理和維護工作。乙方應配合甲方的管理，并接受甲方的管理決定。2.維護標準宿舍的維護標準應滿足居住安全、舒適和衛生的要求。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應在每月的______日前支付當月的租金，租金金額為______元。3.保證金乙方應在入住時支付______元作為保證金，在搬離時無損壞且遵守合同規定的情況下，甲方將全額退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供宿舍或進行維修，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定退還保證金，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。如乙方違反宿舍管理規定，造成宿舍損壞或他人損失，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宿舍租金、宿舍管理規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止