甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度親友間代持房產購房協議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代持方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：名稱為______，位于______（詳細地址），房產證號：______。房產應符合國家相關法律法規，滿足甲方購房需求。2.房產質量要求乙方代持的房產應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房產的質量應滿足居住要求，包括但不限于房屋結構安全、配套設施完善等方面的要求。乙方保證所代持房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、購房協議內容1.購房數量甲方預計購買房產數量為______套。實際購房數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在協議簽訂前______天（具體時長）發出。2.購房價格房產1的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本協議購房總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購房數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付至甲方。2.交房地點乙方將房產交付至甲方指定的居住地址：______（詳細地址）。四、協議履行與違約責任1.協議履行甲方應按照協議約定支付購房款項，乙方應按照協議約定交付房產。2.違約責任若甲方未按約定支付購房款項，應向乙方支付______%的違約金。若乙方未按約定交付房產，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方代持的房產進行檢驗和驗收，如發現房產不符合要求，有權拒絕購房或要求乙方更換。有權根據購房需求調整購房數量，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內完成購房款項的支付。為乙方代持房產過戶提供必要的協助，如提供身份證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議約定代持房產后，有權要求甲方按照約定支付購房款項。如因甲方原因導致房產過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量代持房產。對甲方提供的與房產相關的購房信息保密，不得泄露給第三方。六、房產檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在代持房產后應對房產進行自檢，確保房產符合協議要求。甲方在收到房產后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托專業機構檢驗的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房產信息、質量要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據購房進度，在乙方按照甲方要求代持房產過戶后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產過戶且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付購房款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕購房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于代持費用、房產保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量代持房產，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方代持的房產不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方購房信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房產產權等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履