甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購物中心店鋪二轉租服務合作協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪信息描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于購物中心二轉______位置。店鋪面積及結構應符合乙方經營需求，具體信息詳見附件。2.店鋪租賃條件乙方租賃的店鋪應符合購物中心整體規劃，不得從事違法活動。乙方應遵守購物中心的管理規定，包括但不限于營業時間、消防安全等。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前______個月書面通知對方。2.租金及支付方式店鋪租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租金支付方式為______，具體細節詳見附件。三、交店與驗收1.交店時間乙方應在租賃期滿或提前終止本協議的情況下，于______個工作日內將店鋪交還給甲方。2.店鋪驗收乙方在接店時應詳細檢查店鋪設施設備，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后______個工作日內進行修復或更換。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的店鋪進行定期檢查，確保店鋪符合租賃條件。有權在乙方違反租賃協議時，采取包括但不限于警告、罰款、終止租賃等措施。義務：向乙方提供符合租賃條件的店鋪，并保證店鋪的設施設備處于良好狀態。維護購物中心的安全和秩序，確保乙方租賃店鋪的正常經營環境。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內正常使用店鋪，并享有店鋪內的經營權益。有權在租賃期滿后，根據本協議的約定續租店鋪。義務：按照租賃協議約定的時間和方式支付租金。保持店鋪的整潔和完好，不得擅自改變店鋪的結構和用途。六、店鋪使用與維護1.店鋪使用乙方應按照約定的用途使用店鋪，不得從事違法活動或損害購物中心形象的行為。乙方應遵守購物中心的相關規章制度，包括但不限于衛生、消防、安全等。2.店鋪維護乙方應對店鋪進行日常維護，確保店鋪設施設備的正常運行。如店鋪設施設備出現故障，乙方應及時通知甲方進行維修。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應按照租賃協議約定的租金支付方式和時間，及時支付租金。乙方應保證租金支付的真實性和合法性，不得拖欠或逃漏租金。2.租金調整如市場租金發生變化，雙方可協商調整租金，但調整幅度不得超過市場租金變化的幅度。租金調整應在本協議有效期內進行，并提前______個月書面通知對方。八、終止與解除1.終止條件乙方違反租賃協議，經警告無效；雙方協商一致；法律法規規定的其他終止情形。2.解除條件乙方嚴重違反租賃協議；乙方經營活動中出現違法行為；乙方未按時支付租金超過______個月。如乙方違反租賃協議，甲方有權要求乙方承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____