2025年注冊會計師《會計》租賃會計高頻考點解析實戰演練實戰實戰實戰試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題要求：請從每題的四個選項中選擇一個最符合題意的答案。1.下列關于租賃的表述中，正確的是：A.經營租賃和融資租賃是租賃的兩種基本形式，但兩者在會計處理上沒有區別。B.經營租賃的租金通常在租賃期內平均確認收入，融資租賃的租金則一次性確認收入。C.經營租賃的承租方在租賃期內不承擔租賃資產的主要風險和報酬，融資租賃的承租方則承擔。D.經營租賃的租賃資產通常由出租方負責維護，融資租賃的租賃資產由承租方負責維護。2.下列關于租賃期開始日的表述中，正確的是：A.租賃期開始日是指租賃協議簽訂日。B.租賃期開始日是指租賃資產交付給承租方的日期。C.租賃期開始日是指租賃協議生效日。D.租賃期開始日是指租賃期內的任何一天。3.下列關于租賃期屆滿后租賃資產的處理方法的表述中，正確的是：A.經營租賃的租賃期屆滿后，租賃資產的所有權通常歸承租方所有。B.融資租賃的租賃期屆滿后，租賃資產的所有權通常歸出租方所有。C.經營租賃的租賃期屆滿后，租賃資產的所有權通常歸出租方所有。D.融資租賃的租賃期屆滿后，租賃資產的所有權通常歸承租方所有。4.下列關于租賃付款額的表述中，正確的是：A.租賃付款額是指租賃期內的租金總額。B.租賃付款額是指租賃期內的租金總額，包括租賃期開始日的租金。C.租賃付款額是指租賃期內的租金總額，不包括租賃期開始日的租金。D.租賃付款額是指租賃期內的租金總額，不包括租賃期屆滿后的租金。5.下列關于租賃付款額現值的表述中，正確的是：A.租賃付款額現值是指將租賃付款額按照一定的折現率折現后的價值。B.租賃付款額現值是指將租賃付款額按照租賃期內的利率折現后的價值。C.租賃付款額現值是指將租賃付款額按照租賃期屆滿后的利率折現后的價值。D.租賃付款額現值是指將租賃付款額按照租賃期內的利率和租賃期屆滿后的利率折現后的價值。6.下列關于融資租賃的租賃資產成本的表述中，正確的是：A.融資租賃的租賃資產成本是指租賃資產的購買成本。B.融資租賃的租賃資產成本是指租賃資產的購買成本加上租賃期間的利息。C.融資租賃的租賃資產成本是指租賃資產的購買成本加上租賃期間的租金。D.融資租賃的租賃資產成本是指租賃資產的購買成本加上租賃期間的維護費用。7.下列關于融資租賃的租賃收入確認的表述中，正確的是：A.融資租賃的租賃收入在租賃期開始時一次性確認。B.融資租賃的租賃收入在租賃期開始后，按照租賃付款額現值逐期確認。C.融資租賃的租賃收入在租賃期開始后，按照租賃付款額逐期確認。D.融資租賃的租賃收入在租賃期開始后，按照租賃付款額現值和租賃期屆滿后的利率逐期確認。8.下列關于經營租賃的租賃收入確認的表述中，正確的是：A.經營租賃的租賃收入在租賃期開始時一次性確認。B.經營租賃的租賃收入在租賃期開始后，按照租賃付款額現值逐期確認。C.經營租賃的租賃收入在租賃期開始后，按照租賃付款額逐期確認。D.經營租賃的租賃收入在租賃期開始后，按照租賃付款額現值和租賃期屆滿后的利率逐期確認。9.下列關于融資租賃的租賃資產折舊的表述中，正確的是：A.融資租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的賬面價值計算。B.融資租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的公允價值計算。C.融資租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的賬面價值加上租賃期間的利息計算。D.融資租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的公允價值加上租賃期間的利息計算。10.下列關于經營租賃的租賃資產折舊的表述中，正確的是：A.經營租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的賬面價值計算。B.經營租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的公允價值計算。C.經營租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的賬面價值加上租賃期間的利息計算。D.經營租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的公允價值加上租賃期間的利息計算。二、多項選擇題要求：請從每題的四個選項中選擇所有符合題意的答案。1.下列關于租賃的表述中，正確的有：A.經營租賃和融資租賃是租賃的兩種基本形式。B.經營租賃的承租方在租賃期內不承擔租賃資產的主要風險和報酬。C.融資租賃的承租方在租賃期內承擔租賃資產的主要風險和報酬。D.經營租賃的租賃資產通常由出租方負責維護。E.融資租賃的租賃資產通常由承租方負責維護。2.下列關于租賃期開始日的表述中，正確的有：A.租賃期開始日是指租賃協議簽訂日。B.租賃期開始日是指租賃資產交付給承租方的日期。C.租賃期開始日是指租賃協議生效日。D.租賃期開始日是指租賃期內的任何一天。E.租賃期開始日是指租賃期屆滿后的日期。3.下列關于租賃期屆滿后租賃資產的處理方法的表述中，正確的有：A.經營租賃的租賃期屆滿后，租賃資產的所有權通常歸承租方所有。B.融資租賃的租賃期屆滿后，租賃資產的所有權通常歸出租方所有。C.經營租賃的租賃期屆滿后，租賃資產的所有權通常歸出租方所有。D.融資租賃的租賃期屆滿后，租賃資產的所有權通常歸承租方所有。E.經營租賃和融資租賃的租賃期屆滿后，租賃資產的所有權通常歸出租方所有。4.下列關于租賃付款額的表述中，正確的有：A.租賃付款額是指租賃期內的租金總額。B.租賃付款額是指租賃期內的租金總額，包括租賃期開始日的租金。C.租賃付款額是指租賃期內的租金總額，不包括租賃期開始日的租金。D.租賃付款額是指租賃期內的租金總額，不包括租賃期屆滿后的租金。E.租賃付款額是指租賃期內的租金總額，包括租賃期屆滿后的租金。5.下列關于租賃付款額現值的表述中，正確的有：A.租賃付款額現值是指將租賃付款額按照一定的折現率折現后的價值。B.租賃付款額現值是指將租賃付款額按照租賃期內的利率折現后的價值。C.租賃付款額現值是指將租賃付款額按照租賃期屆滿后的利率折現后的價值。D.租賃付款額現值是指將租賃付款額按照租賃期內的利率和租賃期屆滿后的利率折現后的價值。E.租賃付款額現值是指將租賃付款額按照租賃期內的利率和租賃期屆滿后的利率折現后的價值，并考慮通貨膨脹的影響。6.下列關于融資租賃的租賃資產成本的表述中，正確的有：A.融資租賃的租賃資產成本是指租賃資產的購買成本。B.融資租賃的租賃資產成本是指租賃資產的購買成本加上租賃期間的利息。C.融資租賃的租賃資產成本是指租賃資產的購買成本加上租賃期間的租金。D.融資租賃的租賃資產成本是指租賃資產的購買成本加上租賃期間的維護費用。E.融資租賃的租賃資產成本是指租賃資產的購買成本加上租賃期間的利息和維護費用。7.下列關于融資租賃的租賃收入確認的表述中，正確的有：A.融資租賃的租賃收入在租賃期開始時一次性確認。B.融資租賃的租賃收入在租賃期開始后，按照租賃付款額現值逐期確認。C.融資租賃的租賃收入在租賃期開始后，按照租賃付款額逐期確認。D.融資租賃的租賃收入在租賃期開始后，按照租賃付款額現值和租賃期屆滿后的利率逐期確認。E.融資租賃的租賃收入在租賃期開始后，按照租賃付款額現值和租賃期屆滿后的利率折現后的價值逐期確認。8.下列關于經營租賃的租賃收入確認的表述中，正確的有：A.經營租賃的租賃收入在租賃期開始時一次性確認。B.經營租賃的租賃收入在租賃期開始后，按照租賃付款額現值逐期確認。C.經營租賃的租賃收入在租賃期開始后，按照租賃付款額逐期確認。D.經營租賃的租賃收入在租賃期開始后，按照租賃付款額現值和租賃期屆滿后的利率逐期確認。E.經營租賃的租賃收入在租賃期開始后，按照租賃付款額現值和租賃期屆滿后的利率折現后的價值逐期確認。9.下列關于融資租賃的租賃資產折舊的表述中，正確的有：A.融資租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的賬面價值計算。B.融資租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的公允價值計算。C.融資租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的賬面價值加上租賃期間的利息計算。D.融資租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的公允價值加上租賃期間的利息計算。E.融資租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的賬面價值加上租賃期間的維護費用計算。10.下列關于經營租賃的租賃資產折舊的表述中，正確的有：A.經營租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的賬面價值計算。B.經營租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的公允價值計算。C.經營租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的賬面價值加上租賃期間的利息計算。D.經營租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的公允價值加上租賃期間的利息計算。E.經營租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的賬面價值加上租賃期間的維護費用計算。四、判斷題要求：請判斷下列各題的正誤，正確的在括號內寫“√”，錯誤的寫“×”。1.租賃期開始日是指租賃協議簽訂日。（）2.經營租賃的承租方在租賃期內不承擔租賃資產的主要風險和報酬。（）3.融資租賃的租賃期屆滿后，租賃資產的所有權通常歸出租方所有。（）4.租賃付款額是指租賃期內的租金總額。（）5.融資租賃的租賃資產成本是指租賃資產的購買成本。（）6.融資租賃的租賃收入在租賃期開始時一次性確認。（）7.經營租賃的租賃收入在租賃期開始后，按照租賃付款額現值逐期確認。（）8.融資租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的賬面價值計算。（）9.經營租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的公允價值計算。（）10.租賃會計的目的是為了反映租賃雙方在租賃交易中的權利和義務。（）五、簡答題要求：簡要回答下列問題。1.簡述租賃會計的基本原則。2.解釋租賃期開始日的概念及其重要性。3.說明融資租賃和經營租賃的主要區別。4.簡要介紹租賃付款額的確認方法。5.解釋租賃資產折舊的概念及其計算方法。六、計算題要求：根據下列情況，計算相關數值。1.一家公司于2024年1月1日簽訂了一份融資租賃合同，租賃期為5年，每年租金為100萬元，租賃期屆滿后租賃資產的所有權歸承租方所有。假設折現率為6%，計算租賃付款額現值。2.一家公司于2024年1月1日簽訂了一份經營租賃合同，租賃期為3年，每年租金為50萬元，租賃期屆滿后租賃資產的所有權不歸承租方所有。假設折現率為5%，計算租賃付款額現值。3.一家公司擁有一臺設備，成本為200萬元，預計使用年限為10年，預計凈殘值為10萬元。公司采用直線法計提折舊，計算每年應計提的折舊費用。4.一家公司擁有一臺設備，成本為150萬元，預計使用年限為5年，預計凈殘值為5萬元。公司采用年數總和法計提折舊，計算第3年應計提的折舊費用。5.一家公司擁有一臺設備，成本為120萬元，預計使用年限為8年，預計凈殘值為0。公司采用雙倍余額遞減法計提折舊，計算第4年應計提的折舊費用。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.C.經營租賃的承租方在租賃期內不承擔租賃資產的主要風險和報酬。解析：經營租賃的特點是承租方不承擔租賃資產的主要風險和報酬，出租方負責維護租賃資產。2.B.租賃期開始日是指租賃資產交付給承租方的日期。解析：租賃期開始日是指租賃資產已經交付給承租方，并可供使用的那一天。3.C.經營租賃的租賃期屆滿后，租賃資產的所有權通常歸出租方所有。解析：在經營租賃中，租賃期屆滿后，資產的所有權通常歸出租方所有。4.A.租賃付款額是指租賃期內的租金總額。解析：租賃付款額是指租賃期內按照租賃協議應支付的租金總額。5.A.租賃付款額現值是指將租賃付款額按照一定的折現率折現后的價值。解析：租賃付款額現值是指將未來的租賃付款額按照一定的折現率折現到當前時點的價值。6.B.融資租賃的租賃資產成本是指租賃資產的購買成本加上租賃期間的利息。解析：融資租賃的租賃資產成本包括資產的購買成本和租賃期間產生的利息。7.B.融資租賃的租賃收入在租賃期開始后，按照租賃付款額現值逐期確認。解析：融資租賃的租賃收入應按照租賃付款額現值在租賃期內的各期逐期確認。8.C.經營租賃的租賃收入在租賃期開始后，按照租賃付款額逐期確認。解析：經營租賃的租賃收入應按照租賃付款額在租賃期內的各期逐期確認。9.A.融資租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的賬面價值計算。解析：融資租賃的租賃資產折舊應按照資產的賬面價值計算。10.D.經營租賃的租賃資產折舊按照租賃資產的公允價值加上租賃期間的利息計算。解析：經營租賃的租賃資產折舊通常按照資產的公允價值加上租賃期間的利息計算。二、多項選擇題1.ABCDE.經營租賃和融資租賃是租賃的兩種基本形式，且兩者在承租方承擔的風險和報酬、租賃資產的所有權以及資產維護方面存在差異。解析：選項涵蓋了租賃的兩種基本形式及其主要區別。2.BCE.租賃期開始日是指租賃資產交付給承租方的日期，租賃協議生效日，以及租賃協議簽訂日。解析：選項列出了租賃期開始日的可能日期。3.CD.經營租賃的租賃期屆滿后，租賃資產的所有權通常歸出租方所有；融資租賃的租賃期屆滿后，租賃資產的所有權通常歸承租方所有。解析：選項正確描述了兩種租賃形式在租賃期屆滿后資產所有權的歸屬。4.ABC.租賃付款額是指租賃期內的租金總額，包括租賃期開始日的租金，但不包括租賃期屆滿后的租金。解析：選項正確描述了租賃付款額的定義。5.ABCDE.租賃付款額現值是指將租賃付款額按照一定的折現率折現后的價值，考慮了折現率和通貨膨脹的影響。解析：選項全面描述了租賃付款額現值的計算方法和影響因素。6.ABDE.融資租賃的租賃資產成本包括資產的購買成本和租賃期間的利息、維護費用等。解析：選項正確列出了融資租賃資產成本的可能組成部分。7.ABC.融資租賃的租賃收入應按照租賃付款額現值在租賃期內的各期逐期確認。解析：選項正確描述了融資租賃收入的確認方法。8.ABCD.經營租賃的租賃收入應按照租賃付款額在租賃期內的各期逐期確認。解析：選項正確描述了經營租賃收入的確認方法。9.ABCD.融資租賃的租賃資產折舊應按照資產的賬面價值計算，可能采用直線法、年數總和法或雙倍余額遞減法。解析：選項列出了融資租賃資產折舊的可能計算方法和折舊方法。10.ABCD.經營租賃的租賃資產折舊通常按照資產的公允價值加上租賃期間的利息計算，可能采用直線法、年數總和法或雙倍余額遞減法。解析：選項列出了經營租賃資產折舊的可能計算方法和折舊方法。四、判斷題1.×解析：租賃期開始日不是租賃協議簽訂日，而是資產交付給承租方的日期。2.√解析：經營租賃的承租方不承擔租賃資產的主要風險和報酬。3.×解析：融資租賃的租賃期屆滿后，租賃資產的所有權通常歸承租方所有。4.√解析：租賃付款額是指租賃期內的租金總額。5.√解析：融資租賃的租賃資產成本包括資產的購買成本和租賃期間的利息。6.×解析：融資租賃的租賃收入不是在租賃期開始時一次性確認，而是按照租賃付款額現值在租賃期內的各期逐期確認。7.×解析：經營租賃的租賃收入不是按照租賃付款額現值逐期確認，而是按照租賃付款額在租賃期內的各期逐期確認。8.√解析：融資租賃的租賃資產折舊應按照資產的賬面價值計算。9.×解析：經營租賃的租賃資產折舊通常不是按照資產的公允價值加上租賃期間的利息計算。10.√解析：租賃會計的目的是為了反映租賃雙方在租賃交易中的權利和義務。五、簡答題1.租賃會計的基本原則包括：①實質重于形式原則；②一致性原則；③重要性原則；④謹慎性原則。2.租賃期開始日是指租賃資產已經交付給承租方，