2025飯店租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于的飯店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該飯店用于經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于（具體地址）的飯店租賃給乙方使用，建筑面積為平方米，其中經(jīng)營(yíng)面積為平方米，附帶設(shè)施包括但不限于（具體描述）。1.2租賃物的權(quán)屬證明為：（房產(chǎn)證編號(hào)或其他合法證明）。1.3乙方在簽訂本合同前已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)接受租賃物及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3如乙方在租賃期滿后未繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿之日起日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：）。租金總額為元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（一次性支付/按季度支付/按年度支付）。3.3乙方應(yīng)于年月日前支付首期租金元（大寫：）。3.4租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.5若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物及其附屬設(shè)施交付乙方使用。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物交付驗(yàn)收單》。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常交付或使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4甲方應(yīng)按照本合同約定提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。6.4乙方應(yīng)辦理經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.5乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及租賃物所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，租賃物的正常使用所發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理租賃物的重大維修或改造事項(xiàng)。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)為租賃物及其內(nèi)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)等購(gòu)買保險(xiǎn)，險(xiǎn)種為（具體險(xiǎn)種），保險(xiǎn)金額為元（大寫：），并指定雙方為受益人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本由乙方保管，并在簽發(fā)后日內(nèi)交付甲方一份副本。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。9.2在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物：(1)乙方逾期支付租金超過(guò)日的；(2)乙方將租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押的；(3)乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；(4)乙方嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)。9.3在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方未按約定時(shí)間交付租賃物且逾期超過(guò)日的；(2)甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用的；(3)甲方嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)。9.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：）。10.2如因違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及維權(quán)費(fèi)用。第十一條其他約定11.1租賃期間，如遇政府規(guī)劃、拆遷或其他不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，合同自動(dòng)解除，雙方互不追究責(zé)任。11.2租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)取回其在租賃物內(nèi)的可移動(dòng)設(shè)備和物品，但不得拆除或破壞租賃物的固定設(shè)施。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式