2025年黑龍江省建筑工程施工合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4結(jié)構(gòu)類型：1.5建筑層數(shù)：層1.6中標(biāo)價(jià)（或合同價(jià)）：人民幣元（大寫：元整）第二章承包范圍2.1施工內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等，具體詳見圖紙及工程量清單。2.2承包方式：乙方采取包工包料的方式承包，所有材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，但需符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。第三章合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)在開工前日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)在日內(nèi)審核確認(rèn)。3.5延期開工：因甲方原因?qū)е麻_工延期的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е麻_工延期的，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量目標(biāo)：本工程要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)（如：合格、優(yōu)良、創(chuàng)杯等），并符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)規(guī)范要求。4.2材料要求：乙方采購(gòu)的材料必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)時(shí)需提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可使用。4.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程隱蔽部位施工前，乙方應(yīng)通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。第五章合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整）。5.2價(jià)款調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減或政策性調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款變化的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。5.3工程款支付：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按月支付，每月日前乙方提交上月完成工程量的報(bào)表，甲方在收到報(bào)表后日內(nèi)審核并支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)審核完畢并支付剩余工程款。（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息退還。第六章圖紙6.1圖紙?zhí)峁杭追綉?yīng)在開工前日內(nèi)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。6.2圖紙修改：如需修改設(shè)計(jì)圖紙，乙方應(yīng)以書面形式向甲方提出，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。第七章項(xiàng)目經(jīng)理7.1乙方項(xiàng)目經(jīng)理：7.2項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：乙方項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理，執(zhí)行甲方及監(jiān)理單位的指令，確保工程按質(zhì)量、進(jìn)度要求完成。7.3項(xiàng)目經(jīng)理更換：乙方如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，需提前日書面通知甲方并征得甲方同意。第八章合同文件8.1組成合同的文件：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)書及其附件；（4）專用條款；（5）通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）其他合同文件。8.2文件解釋順序：以上文件如存在矛盾，以時(shí)間較晚的為準(zhǔn)。第九章施工組織設(shè)計(jì)9.1施工方案提交：乙方應(yīng)于開工前日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面布置圖、冬雨季施工措施、安全施工方案等內(nèi)容。9.2施工方案調(diào)整：因工程實(shí)際情況需要調(diào)整施工方案的，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。第十章質(zhì)量與驗(yàn)收10.1施工質(zhì)量：乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。10.2隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程部位施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行覆蓋。10.3竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十一章安全施工11.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法規(guī)進(jìn)行施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。11.2安全措施：乙方應(yīng)編制安全施工方案，配備專職安全員，并采取必要措施防止安全事故發(fā)生。11.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施，并按國(guó)家規(guī)定及時(shí)報(bào)告相關(guān)政府部門及甲方。第十二章材料設(shè)備12.1材料采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管工作，材料質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。12.2材料檢驗(yàn)：乙方采購(gòu)的主要材料需經(jīng)甲方和監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格后方可使用，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3設(shè)備安裝：設(shè)備安裝需符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范，安裝完成后應(yīng)在甲方見證下進(jìn)行調(diào)試，調(diào)試記錄作為工程驗(yàn)收依據(jù)。第十三章價(jià)款支付與結(jié)算13.1工程進(jìn)度款：按合同約定支付，甲方不得無故拖延支付進(jìn)度款，否則乙方有權(quán)停工并要求賠償損失。13.2竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交完整結(jié)算資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)審核完畢，審核無異議后支付剩余工程款。13.3結(jié)算爭(zhēng)議：如對(duì)結(jié)算金額存在爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決或通過造價(jià)部門調(diào)解，仍無法解決的，可通過法律途徑解決。第十四章工程變更14.1變更程序：工程變更需由甲方提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容。14.2變更確認(rèn)：變更事項(xiàng)需由甲乙雙方及設(shè)計(jì)單位共同簽署確認(rèn)書，作為工程變更的依據(jù)。14.3工程量調(diào)整：因變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，雙方應(yīng)按實(shí)際工程量調(diào)整合同價(jià)款。第十五章竣工驗(yàn)收與交付15.1竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。15.2竣工交付：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定的期限完成工程交付手續(xù)，并向甲方提供竣工圖紙及相關(guān)資料。15.3遺留問題處理：工程交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理遺留問題，甲方應(yīng)在日內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改。第十六章質(zhì)量保修16.1質(zhì)保期限：本工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。16.2質(zhì)保范圍：乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題造成的工程缺陷修復(fù)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16.3質(zhì)保響應(yīng)：甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并進(jìn)行維修。第十七章違約責(zé)任17.1甲方違約：如甲方未按合同約定支付工程款或未履行其他義務(wù)，需向乙方支付違約金元（大寫：元整）并賠償損失。17.2乙方違約：如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或存在質(zhì)量問題，需向甲方支付違約金元（大寫：元整）并修復(fù)問題。17.3違約解除：如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十八章不可抗力18.1不可抗力范圍：包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等社會(huì)事件。18.2不可抗力處理：如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方可協(xié)商順延工期或分擔(dān)損失。18.3通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件后，乙方應(yīng)在日內(nèi)通知甲方并提供相關(guān)證明。第十九章爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議協(xié)商：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議調(diào)解：協(xié)商不成的，可向工程所在地建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。19.3爭(zhēng)議訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第二十章其他條款20.1合同份數(shù)：本合同一式