甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度長租公寓合租管理及增值服務合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合租管理服務描述1.服務內容乙方提供長租公寓的合租管理服務，包括但不限于房源分配、合同簽訂、租金收取、維修保養、安全巡查等。乙方應確保所提供的服務符合國家相關法律法規和甲方要求。2.服務質量要求乙方應保證所提供的服務質量，確保租客的居住安全和舒適度。乙方應定期對公寓進行巡查，及時處理租客的報修和投訴，確保公寓設施的正常運行。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的租客投訴或安全事故。二、增值服務描述1.服務內容乙方提供長租公寓的增值服務，包括但不限于家具家電配置、保潔服務、維修服務、活動組織等。乙方應確保所提供的增值服務符合國家相關法律法規和甲方要求。2.服務質量要求乙方應保證所提供的增值服務質量，提升租客的居住體驗。乙方應定期對公寓進行清潔，確保公寓環境的整潔和舒適。乙方保證所提供的增值服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的租客投訴或不滿。三、服務數量與價格1.服務數量甲方預計需要的服務數量如下：合租管理服務：______套公寓。增值服務：______套公寓。實際服務數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在服務開始前______天（具體時長）發出。2.服務單價與總價合租管理服務的單價為______元/套/月，增值服務的單價為______元/套/月。本合同服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際服務數量和相應單價結算為準。四、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始提供合租管理服務。乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內提供增值服務。2.服務地點乙方將提供合租管理服務和增值服務至甲方位于______（詳細地址）的長租公寓。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和評估，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或提供替代服務。有權根據公寓運營實際情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收乙方提供的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供場地、設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供服務。對甲方提供的與公寓運營相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務評估與改進1.評估方式甲方應定期對乙方提供的服務進行評估，評估方式可以包括但不限于問卷調查、現場檢查等。乙方應在收到評估結果后的______個工作日內（具體時長）進行改進，確保服務質量達到合同要求。2.改進標準改進標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取改進措施，如調整服務方案等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據公寓運營進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方評估合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方提供不符合合同要求的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、設備損耗等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金定價、服務標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生