甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃糾紛調(diào)解定金合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃糾紛調(diào)解定金1.定金金額甲方同意向乙方支付房屋租賃糾紛調(diào)解定金人民幣______元。2.定金用途該定金用于解決雙方在房屋租賃過程中可能發(fā)生的糾紛，包括但不限于租賃期限、租金支付、房屋使用等方面的爭議。3.定金退還如雙方在租賃期內(nèi)未發(fā)生糾紛，或在糾紛解決后，乙方有權(quán)在合同終止或解除后______個工作日內(nèi)，向甲方申請退還定金。二、定金支付與退還1.定金支付乙方應在簽訂本合同時，一次性向甲方支付定金人民幣______元。2.定金退還（1）甲方未按照合同約定提供房屋；（2）房屋存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常居住；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他依法應退還定金的情況。三、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用因爭議解決產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。四、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約；（4）其他依法應解除合同的情況。3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提出的房屋租賃糾紛調(diào)解要求進行審查，并決定是否接受調(diào)解。有權(quán)要求乙方提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)和資料。義務：在接受調(diào)解后，甲方應積極配合乙方進行調(diào)解，并提供必要的協(xié)助。在調(diào)解過程中，甲方應保持公正、公平的態(tài)度，不得偏袒任何一方。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋，但不得違反合同約定。義務：在租賃期間內(nèi)，乙方應按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。乙方應遵守房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、調(diào)解程序1.調(diào)解申請乙方應在發(fā)生糾紛后______個工作日內(nèi)向甲方提出調(diào)解申請，并說明糾紛的具體情況。2.調(diào)解方式雙方可以選擇書面調(diào)解或口頭調(diào)解的方式進行糾紛調(diào)解。3.調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果應以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。七、定金退還條件1.租賃期滿租賃期滿后，如無其他糾紛，甲方應在______個工作日內(nèi)退還乙方定金。2.租賃合同解除如租賃合同因乙方違約而解除，甲方有權(quán)扣除乙方應支付的違約金后，退還剩余定金。3.其他情況除上述情況外，如發(fā)生其他需要退還定金的情況，甲方應在______個工作日內(nèi)退還乙方定金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用因爭議解決產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃情況以及其他機密信息（包括但不限于租賃期限、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽