甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋合同解除及補償協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.由于______原因，經雙方協商一致，同意解除2025年度租賃房屋合同。2.本協議簽訂后，雙方應立即停止履行原租賃合同約定的權利和義務。二、補償事宜1.甲方應向乙方支付解除合同的補償金，金額為______元（大寫：______）。2.甲方應在協議簽訂后______個工作日內向乙方支付補償金。三、房屋退還1.乙方應在本協議簽訂后______個工作日內將租賃房屋退還給甲方。2.乙方在退還房屋時，應確保房屋及附屬設施處于良好狀態，無損壞或污漬。四、其他事項1.本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協議約定退還租賃房屋，并保證房屋及附屬設施完好無損。有權要求乙方支付因違約行為產生的違約金或賠償金。義務：在協議簽訂后向乙方支付解除合同的補償金。在乙方按照協議約定退還房屋后，不得無故拖延退還乙方已支付的租金。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定退還押金及已支付的租金余額。有權要求甲方賠償因甲方違約行為造成的損失。義務：按照協議約定退還租賃房屋，并確保房屋及附屬設施處于良好狀態。在協議簽訂后，繼續按照協議約定支付租金，直至房屋退還完畢。六、房屋交接1.交接時間雙方應在協議簽訂后______個工作日內（具體時長）完成房屋交接手續。2.交接方式雙方應按照協議約定的內容和程序進行房屋交接，并簽署交接確認書。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付補償金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方無故拒絕退還房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于押金損失、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定退還房屋，每逾期一天，應按照每日租金的______%向甲方支付違約金。若乙方在退還房屋時造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償相應損失。八、爭議解決1.雙方應友好協商解決協議執行過程中發生的爭議。2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____