外墻施工承包協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[具體項目名稱]的外墻進行施工，乙方具備相應的施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將外墻施工工程承包給乙方事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項目名稱]外墻施工工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求：外墻基層處理，包括但不限于墻面清理、修補孔洞、裂縫等，確保基層平整、堅實，符合施工要求。外墻保溫施工，采用[具體保溫材料及型號]，按照設計要求和施工規范進行鋪設，保證保溫效果符合標準。外墻裝飾施工，根據甲方選定的裝飾材料（如真石漆、面磚等）進行施工，確保顏色均勻、表面平整、無空鼓、開裂等缺陷，達到設計及驗收規范要求的外觀質量。門窗洞口收口處理，保證收口嚴密、美觀，與整體外墻效果協調一致。所有施工過程中的安全防護措施，包括但不限于設置警示標志、搭建腳手架等，確保施工安全。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方負責提供完成本工程所需的全部人工、材料、設備、機械、運輸等，并承擔相應費用。三、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。3.因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束后及時通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。四、質量標準1.本工程質量應達到國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級，并滿足甲方的特殊要求。2.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及相關標準進行施工，在施工過程中接受甲方及監理單位的監督檢查。如發現質量問題，乙方應及時整改，直至達到質量要求。因乙方原因造成的質量缺陷，乙方應負責無償返工修復，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。3.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，但因設計變更、甲方要求增加或減少工程內容等原因導致的合同價款調整除外。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。外墻基層處理完成并經甲方及監理單位驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。外墻保溫施工完成并經甲方及監理單位驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。外墻裝飾施工完成并經甲方及監理單位驗收合格后，辦理工程竣工結算，結算完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同結算金額的[x%]。剩余合同結算金額的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據工程實際情況對設計圖紙進行變更，但應提前通知乙方，并辦理相關變更手續。按照合同約定的時間和方式支付工程款。2.義務：向乙方提供施工所需的設計圖紙、技術資料等，并對資料的真實性、準確性負責。協助乙方辦理施工許可證等相關手續，協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的條件。按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，應按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付逾期付款違約金。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關資料和協助。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務：按照國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準、設計圖紙、施工規范及相關標準進行施工，確保工程質量達到合格等級，并滿足甲方的特殊要求。制定詳細的施工組織設計和施工方案，報甲方及監理單位審核批準后實施。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照合同約定的工期完成施工任務，如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，應及時通知甲方并提供相關證明文件。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗報告、質量驗收資料等。對本工程的施工質量負責保修，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權委托第三方進行維修，費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。七、材料設備供應1.乙方負責本工程所需的全部材料、設備的采購、供應及運輸，并確保材料、設備的質量符合國家現行標準及設計要求。乙方應提供材料、設備的質量證明文件及檢驗報告等資料。2.甲方有權對乙方采購的材料、設備進行檢驗和抽檢，如發現質量問題，乙方應無條件更換合格的材料、設備，并承擔由此產生的費用。八、違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期相應順延。2.如乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工修復，直至達到質量要求。如因乙方原因導致工程質量不合格，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔由此給甲方造成的全部損失。4.如乙方違反合同約定將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔由此給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x%]向對方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附