征地地界協(xié)議書范本?甲方（征地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被征地單位或個人）：姓名/名稱：________________法定代表人/負責人：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需征收乙方位于[土地詳細地址]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就征地地界事宜達成如下協(xié)議：一、征地地界標的物描述1.土地位置乙方被征收土地位于[詳細地理位置描述]，四至范圍為：東至[相鄰土地或標志物名稱]，南至[相鄰土地或標志物名稱]，西至[相鄰土地或標志物名稱]，北至[相鄰土地或標志物名稱]。具體地界以本協(xié)議所附的地界示意圖為準（地界示意圖作為本協(xié)議附件一，與本協(xié)議具有同等法律效力）。2.土地面積經(jīng)雙方共同測量及確認，本次征收土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。該面積為暫定面積，最終以具有土地測繪資質(zhì)的機構(gòu)出具的測繪報告為準。若測繪面積與本協(xié)議約定面積存在差異，雙方同意按照實際測繪面積進行結(jié)算。3.土地用途該土地用于[甲方建設項目具體用途]。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的征地地界及面積征收乙方土地。對征收土地進行開發(fā)、利用和建設，有權(quán)要求乙方配合辦理相關土地征收手續(xù)及提供必要的協(xié)助。2.義務按照國家及地方相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法履行征地程序，辦理征地所需的各項審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征地補償費用。在征收土地過程中，保護乙方合法權(quán)益，不得因征地行為給乙方造成不合理的損失。若因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付征地補償費用。對甲方征地行為的合法性進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供相關征地手續(xù)文件。在征地過程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆械厣细街锘蚯嗝绲仍馐軗p失的，乙方有權(quán)要求甲方給予相應補償。2.義務積極配合甲方辦理征地相關手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、地上附著物及青苗清單等資料。按照本協(xié)議約定的地界及要求，及時清理被征收土地上的附著物及青苗，并交付土地。不得在被征收土地上進行新增建筑物、構(gòu)筑物或改變土地用途等行為，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔，且甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或給予相應賠償。三、征地補償費用及支付方式（一）征地補償費用構(gòu)成1.土地補償費：按照[當?shù)赝恋匮a償費標準及計算方式]計算，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.安置補助費：依據(jù)[當?shù)匕仓醚a助費標準及計算方式]確定，為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。3.地上附著物及青苗補償費：經(jīng)雙方共同清點、評估，地上附著物及青苗補償費總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。具體補償明細見本協(xié)議附件二《地上附著物及青苗補償清單》。上述征地補償費用總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付征地補償費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）；在完成土地征收相關手續(xù)并取得土地使用權(quán)證后[x]個工作日內(nèi)，支付剩余征地補償費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。乙方應在收到每筆款項后[x]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、土地交付時間及方式（一）交付時間乙方應在收到甲方支付的預付款后[x]個工作日內(nèi)，開始清理被征收土地上的附著物及青苗，并在[x]個工作日內(nèi)完成清理工作，將土地交付給甲方。（二）交付方式乙方應將清理后的土地以現(xiàn)狀交付給甲方，確保土地平整、無障礙物，且符合甲方建設項目施工要求。交付時，雙方應共同對土地交付情況進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書（土地交付確認書作為本協(xié)議附件三，與本協(xié)議具有同等法律效力）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征地補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項及按照銀行同期貸款利率計算的利息，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自改變征地地界或擴大征地面積，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并按照改變或擴大面積對應的征地補償費用的[x]倍向乙方支付違約金。若給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成土地交付，每逾期一日，應按照征地補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方交付的土地不符合本協(xié)議約定的交付條件，乙方應負責在甲方要求的合理期限內(nèi)整改至符合條件，整改費用由乙方自行承擔。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)自行整改，相關費用從乙方應得的征地補償費用中扣除，同時乙方應按照扣除費用金額的[x]倍向甲方支付違約金。若因乙方交付土地不符合條件給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在被征收土地上進行新增建筑物、構(gòu)筑物或改變土地用途等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并自行拆除新增部分，恢復土地原狀。乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的全部費用，同時按照新增建筑物、構(gòu)筑物或改變土地用途所涉及價值的[x]倍向甲方支付違約金。若給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__